Társasházi lakás iroda céljára

Kérdés: A társaság áfaköteles adminisztratív tevékenységet végez. Társasházi lakást vásárolt magánszemélytől, amit irodaként kíván használni. Az irodaként való használat bizonyítása csak az ingatlan tulajdoni lapjának az átminősítésével biztosítható? Az irodaként való használat bizonyításához milyen okmányok szükségesek? Szükséges a megvásárolt ingatlan festése, abba tárgyi eszközök beszerzése, és a kft. élni szeretne az áfalevonási jogával és a költségként való érvényesítéssel.
Részlet a válaszából: […] ...szabályaira a válaszban nem térünk ki. Az ingatlan-nyilvántartási ügyek intézése az ingatlanügyi hatóság hatáskörébe tartozik.Számviteli előírás viszont az, hogy – függetlenül a lakás irodává történő átminősítésétől – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 22.

Támogatás esetén az áfa levonhatósága

Kérdés: A 3811. számú kérdéshez kapcsolódóan kérdezem. Az Áfa-tv. 5. számú mellékletének 2. pontja szerint: Abban az esetben, ha az adóalany közvetlenül olyan pénzbeni támogatásban részesül, amely a 65. § szerint a termék értékesítésének, szolgáltatás nyújtásának árát (díját) közvetlenül nem befolyásolja, a támogatás forintban megállapított és éves szinten összesített összege az 1. pont szerinti levonási hányados nevezőjének értékét növeli. Helyes-e, ha az adózó csak egy tevékenységet végez, és ezen tevékenység 100%-os támogatottsága esetén, az adóalany a termékek, szolgáltatások előzetesen felszámított áfáját 100%-ban levonja, míg a levonási hányad nulla?
Részlet a válaszából: […] ...társasággalvégezteti el, és annak költségeit "támogatással" ellentételezi. Ez a módszerazonban nem egyeztethető össze a Ptk., a számviteli, továbbá a különbözőadótörvények (többek között az Áfa-tv.) előírásaival, azaz jogszabályellenes.Helyesen akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.

Áfa: természetbeni juttatás

Kérdés: Mi tekinthető az Áfa-tv. szerint reprezentációnak, természetbeni juttatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...fentiek az egyes konkrét helyzetekben a következő, a 372., 376., 377., 378. kérdésekre adott válaszok szerint alkalmazhatók.Megjegyzés: a számviteli elszámolásokban a szolgáltatásokhoz (ide értve a reprezentációt, az üzleti ajándékot, a természetbeni juttatást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.