Fakitermelés jövedelme – magánszemély

Kérdés: Társaságunk erdőgazdálkodási tevékenységet is végez. Az erdőbirtokos magánszeméllyel az erdő művelésére szerződést kötött 2010-ben. 2016-ban az erdőterület gyérítése következtében faanyag kitermelése történt, melyet társaságunk értékesített. Az erdőtulajdonos nem tud számlát adni. A tőle "felvásárolt" fa értéke és a faanyag kitermeléséhez kapcsolódó költségek különbözete a magánszemélyt illeti meg. Hogyan kell ezt helyesen elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatos költségeknek a különbözete a magánszemélyt illeti meg, pontosabban a különbözet a magánszemély jövedelme, amelyet személyi jövedelemadó és 27 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás terhel.Az Szja-tv. 16. §-ának (1) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. december 15.

Termőföld-bérbeadás

Kérdés: Magánszemély tulajdonában van egy külterületen lévő lakóház, udvar és gazdasági épület. A külterületi ingatlanon – udvar, gazdasági épület, lakóház mellé – egy kft. (amelyben a magánszemély 50%-ban tulajdonos) épített egy gazdasági építményt (műhelyt). A tulajdoni lapon szerepel egy bejegyző határozat, miszerint a terület természetvédelmi rendeltetésű. A magánszemély bérbe kívánja adni a külterületet, amire az épület kerül. A magánszemélynek – mivel adószámot szeretne kérni – milyen tevékenységeket kell felvenni, hogy bérbe tudja adni a külterületet? A NAV-hoz kell bejelentkeznie vagy a helyi önkormányzathoz? A műhely rezsiszámlái a magánszemély nevére szólnak, nem lesznek külön almérők. A magánszemély hogyan tudja a rezsit kiszámlázni a cégnek?
Részlet a válaszából: […] ...négyzetméter-arányosan) határozták meg [általánosforgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 70. § (1) bekezdés b) pontja].Személyi jövedelemadó szempontjából a bérleti díjakadózására az önálló tevékenységből származó jövedelem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 17.

Egyéni vállalkozó termőföldjének bérbeadása

Kérdés: Mezőgazdasági egyéni vállalkozó termőfölddel rendelkezik, tulajdonjogilag mint magánszemély. Ezen földterületek egy részét bérbe adja bérleti díj ellenében. Másik részét az egyéni vállalkozása rendelkezésére bocsátja. Az egyéni vállalkozó a rendelkezésére bocsátott földterület után számolhat-e el bérleti díjat, mint magánszemély kaphat-e bérleti díjat az egyéni vállalkozástól?
Részlet a válaszából: […] ...alapján az új tulajdonostmegilletik a korábbi tulajdonos jogosultságai, azaz a haszonbérbe vevő az újtulajdonosnak fizeti a bérleti díjat.A személyi jövedelemadóról szóló törvény 74. §-ának (1)bekezdése szerint a magánszemély termőföld-bérbeadásból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 14.

Átalakulás társasági adója

Kérdés: Kérem, ismertessék a gazdasági társaság átalakulásához kapcsolódó társasági adózási feladatokat!
Részlet a válaszából: […] ...a jogelőd egyszerűsített mérlegében kimutatott vásárolt és kifizetett (nem beruházási célú) készlet értékével, mivel azt személyi jövedelemadó alanyaként elszámolta a kifizetéskor költségként (Tao-tv. 16. §); módosítania kell az adóalapot a Tao-tv. 16...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.