Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...átalakulás, az egyesülés, a szétválás során csak egyéb szervezet lehet.Ahhoz, hogy a társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerző gazdasági társaság az ingatlant szállodává, étteremmé átalakíthassa, magát az ingatlant kell megszereznie (nem elegendő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Átalakuláshoz kapcsolódó törvényi változások

Kérdés: Úgy tudom, hogy 2019-ben változtak az átalakulásra vonatkozó törvényi előírások. Kérem, ismertessék azok közül a legfontosabbakat, amelyek jellemzően a könyvelői, a könyvvizsgálói tevékenységet érintik!
Részlet a válaszából: […] ...Ebben az esetben a taggal el kell számolni, ehhez indokolt lehet a vagyonmérleg-tervezeteket átdolgozni.Érdemileg módosult a szétválási szerződéssel kapcsolatos előírás, mivel a szétválási szerződést, illetve a jogutód létesítő okiratát nem a tagoknak kell aláírniuk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Tőkeemelés a kötelező minimumra

Kérdés: A kft.-nek két magánszemély tagja van. Az 500 E Ft-os jegyzett tőkét szeretnék a kötelező 3000 E Ft-ra emelni. Több millió forintos tagi kölcsön van. Ha egy autót apportálnak a cégbe, azzal megvalósítható a jegyzett tőke emelése? Az autót csak annak tulajdonosa apportálhatja? Tagi kölcsönből is lehetne jegyzett tőkét emelni? A 3000 E Ft-ra történő jegyzett-tőke-emeléssel probléma lehet, ha az eredménytartalék negatív, és így a saját tőke nincs 3000 E Ft? Az apportált gépjárművet amortizálni lehet? Későbbi eladáskor mi az elszámolás módja?
Részlet a válaszából: […] ...harmadik személy (új tulajdonos) is.A vagyoni hozzájárulás (gépjármű) átvételének könyvelése a kft.-nél– a módosított társasági szerződés cégbírósára történő benyújtását megelőzően T 14 – K 332 (jegyzett, de még be nem fizetett tőke) piaci értéken 2000 E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. szeptember 24.