Közös tulajdonú ingatlan üzemeltetése

Kérdés: Több társas vállalkozás közös tulajdonában van az osztatlan közös tulajdonú ingatlan. A tulajdoni hányadok a tulajdonosok könyveiben szerepelnek, ők számolják el a tulajdoni hányaduknak megfelelő értékcsökkenési leírást. Az egyik tulajdonos a többi tulajdonossal kötött üzemeltetési szerződés alapján végzi az ingatlan kezelését, üzemeltetését (bérbeadás, karbantartás, közüzemi díjak), kiszámlázza a bérleti díjakat, viseli elsődlegesen az üzemeltetéssel kapcsolatos költségeket. Megvalósul-e ez esetben a közös üzemeltetés, és ennek megfelelően történhet az eredményátadás? Vagy a tulajdonosok az üzemeltető felé bérleti díjat számláznak, az üzemeltető pedig a költségeket számlázza a tulajdoni hányadok arányában?
Részlet a válaszából: […] ...az adózás előtti eredménytmódosító tételként nem említi.A kérdésben leírt módszer közül az, ha a tulajdonostársak -bérleti szerződés alapján – előre meghatározott összegű bérleti díjatszámláznak, az általuk az üzemeltetőnek bérbe adott tulajdoni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 30.
Kapcsolódó címke:

Támogatási díj fizetése áruval

Kérdés: A szállító szerződés alapján – az általa kihelyezett italhűtők üzemeltetési költségéhez – negyedévente meghatározott támogatási díjat fizet, boltokra lebontva, amelyet termékben térít meg. A kiszállított áruknál nulla értékű számlát állít ki, ezt terheli be a bolt fogyasztói áron. Miképpen kell kezelni ezeket a számlákat?
Részlet a válaszából: […] ...előírásoknakellentmondó gyakorlatot tükröz. Ha a szállító az általa a boltokba kihelyezett italhűtőküzemeltetési költségeihez szerződés alapján hozzájárul, támogatási díjat fizet,akkor azt – a szállító a pénz átadásakor [az Szt. 81. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 11.
Kapcsolódó címke: