Eredeti állapot visszaállítása

Kérdés: "Y" kft. 2020-ban adásvétel útján teremgarázshelyet vásárolt "A" kft.-től. A számla egyenes adózással, az áfa felszámításával készült, a pénzügyi teljesítés megtörtént, az áfát rendezték. A földhivatal széljegyzetben bejegyezte "Y" kft.-t, a birtokba adás is megtörtént. "Y" kft. tárgyi eszközként nyilvántartásba vette, értékcsökkenést számolt el, illetve az építményadó hatálya alá bejelentkezett, kötelezettségét 2021-től teljesíti. Két év után a földhivatal elutasította a bejegyzést, az eredeti állapotot vissza kell állítani. Hogyan kell a visszaadásra kerülő ingatlant kivezetni a tárgyieszköz-nyilvántartásból, milyen könyvelési feladatok várhatóak?
Részlet a válaszából: […] A választ azzal kezdjük, nyilvánvalóan alapos oka volt a földhivatalnak arra, hogy a vevő tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését elutasította. Ez azt jelenti, hogy a teremgarázshely-vásárlás adásvételi szerződését a szerződés megkötésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 29.

Pénzügyi lízing az áfa visszaigénylésekor

Kérdés: Partnerünk gépkocsi bérbeadásával foglalkozik, a gépkocsik beszerzését pénzügyi lízinggel finanszírozza. Az új Áfa-tv. 186. §-ának (2) bekezdése szerint az áfa visszaigénylése abban az esetben lehetséges, ha a termékértékesítés ellenértékét az adózó maradéktalanul teljesítette, kivéve a 186. § (4) bekezdése szerinti eseteket. Kérdésünk, hogy a 186. § (4) bekezdése alapján a pénzügyi lízing keretében beszerzett tárgyi eszköz áfája visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...továbbiakban: zárt végű lízing) van-e szó, a felvázoltak azonban (különösena bérbeadás ténye, illetve a "beszerzett tárgyi eszköz" fordulat) ezt sejtetik.Ha valóban ez az eset áll fenn, akkor a szóban forgó zárt végű lízingügyletolyan – az új Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 17.

Zárt végű pénzügyi lízing áfája

Kérdés: A kft. zárt végű pénzügyi lízing keretében tehergépkocsit vásárolt. Abban az időszakban az áfabevallásban visszaigényelhető áfát szerepeltettünk, árbevételünk a 4 millió forintot meghaladta. Az áfabevallás "Pénzügyileg nem rendezett beszerzésekre jutó adó" rovatában nem szerepeltettük a lízingelt eszköz áfaértékét. Helyesen jártunk el?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja szerinti beszerzés esetén nemszükséges a teljes adóval növelt ellenértéket, elég csak az adóösszegetkifizetni ahhoz, hogy a tárgyi eszköz beszerzésére jutó levonható adóvisszaigényelhető legyen. Az adókötelezettség ezen ügylet esetében a 16....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 26.

Tehergépkocsi-lízing számviteli és áfaelszámolása

Kérdés: Egy kft. lízingel egy tehergépkocsit, az áfa nélküli számla értéke: 3 950 000 Ft. A számla így készült el. Részszámlákban van kamatrész, tőkerész és áfarész. Részszámlák alapján vissza lehet-e igényelni az áfát, vagy csak a maradványérték után? Értékcsökkenést lehet-e elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...2. sz. melléklet 6. pont). Visszaigénylés csak az áfatörvény 48. §-a (4) bekezdésének aa) pontjára alapítva lehetséges [tárgyi eszköz beszerzéséről, a 48. §-a (4) bekezdésének ab) pontjáról mindaddig nem beszélhetünk, amíg a bérbevevő kft....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.