Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...a társasháznak a nyilvántartásokból való törlését követően, a vagyonfelosztási javaslat alapján, a még fennálló kötelezettségek teljesítését követően adhatók ki a társasház vagyontárgyai, így az ingatlan is.A társasházat egyébként terhelő adók...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Vásárolt anyagok bekerülési értékébe tartozó tételek

Kérdés: Kérem, ismertessék a vásárolt anyagok bekerülési (beszerzési) értékébe tartozó sajátos tételeket, azok bizonylatait, elszámolásának, megosztásának lehetséges eseteit!
Részlet a válaszából: […] ...számla kiegyenlítése devizában, valutában történik, a számla szerinti – levonható áfát nem tartalmazó – devizának a beszerzés teljesítésekor érvényes, a számviteli politikában meghatározott, a "választott" devizaárfolyamán (ez lehet a devizának az Áfa-tv....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 30.

Elhunyt szövetkezeti tagok részjegye

Kérdés: Cégünk szövetkezeti formában működik. A szövetkezeti tagok közül sokan elhaláloztak, és tagi részjegyük nem került a hagyatéki leltárba, emiatt az örökösök nem kérnek póthagyatéki eljárást. Más esetekben az örökösök sem ismertek. A törvényi előírások figyelembevételével hogyan tudnánk rendezni a fenti helyzetet? Hagyatéki végzés hiányában mi lesz az elhunyt tag részjegyével?
Részlet a válaszából: […] ...Így például azt is, hogy a szövetkezet alapszabályában meg kell határozni a vagyoni hozzájárulás azon mértékét, amelynek teljesítése minden tag számára kötelező.A Ptk. 3.355. §-a szerint a szövetkezet a tagokról nyilvántartást vezet, amely tartalmazza...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. augusztus 18.

Kültag tagi kölcsöne

Kérdés: A betéti társaság kültagja tagi hitelt biztosított a társaság működéséhez. A bt. évek óta veszteséges. A beltag saját vagyonával felel-e a kültag felé, ha a tagi hitelt a kültag visszakéri, és a gazdasági társaságnak nincs vagyona, csak vesztesége?
Részlet a válaszából: […] ...vagyona nincs (bár itt nem a saját tőkét kell vagyonnak tekinteni, hanem a bt. eszközeit piaci értéken), akkor a kötelezettség teljesítése (a tagi hitel, kölcsön visszafizetése) a korlátlanul felelős beltagot terheli (az adott esetben saját vagyonából)....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 6.

Tagi kölcsön elengedése helyett más

Kérdés: A bt. egyedüli kültagja 2007-ben elhunyt. Sajnálatos módon 1 éven belül nem sikerült helyette új kültagot beléptetni. Az ügyvédtől kapott tájékoztatás alapján 2008. november 20-án megindult a társaság kényszer-végelszámolása. Ennek ténye és indoka a cégkivonaton feltüntetésre került. A bt. az elmúlt években veszteségesen üzemelt, az egyedüli beltag kölcsönnel finanszírozta a működését. Végelszámolás esetén a bt.-nek kötelezettsége nem maradhat. A 1,5 millió forint tagi kölcsön rendezésére milyen lehetőségek maradnak? A tag elengedi követelését? De akkor 21% illetéket, 4% különadót kell fizetnie. A végelszámolást átminősíti felszámolássá? Ami legalább 300 E Ft költséggel jár. Vagy 2007-ben az ügyvezető gépkocsijából elloptak társasági tulajdonba tartozó optikai anyagokat és árukat 1 millió Ft értékben. Az ellopott anyagokat, valamint a lejárt szavatosságú anyagokat a bt. 2,5 millió forint értékben rendkívüli ráfordításként számolta el. Mivel a kár gondatlanságból következett be, járható-e, hogy a beltag a tagi kölcsönnel megegyező összegű kártérítést fizet a bt.-nek, és így a követelés és a kötelezettség összevetésre kerül? Az illetéktörvény módosítása érinti-e az előbbiekben leírtakat? Van esetleg más megoldás is?
Részlet a válaszából: […] ...jogerősenmegítélt követelés mutatható ki. Csak a jogszerűen kimutatott követeléstlehetne a bt.-nél a kötelezettség teljesítésébe beszámítani. Meg kell azonbanjegyezni, a bíróság által megítélt peresített követelést csak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.