Részletre vétel

Kérdés: Ha a vevő az ellenértéket részletekben fizeti ki, a számlát mikor kell kiállítani számviteli, illetve áfabevallási szempontból?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a jogosult a tulajdonjogot legkésőbb a határozott idő lejártával, illetve az ellenérték maradéktalan megtérítésével megszerzi, az termékértékesítésnek minősül. Ez esetben a teljes értéket számlázni kell, a teljes értékre az áfát is fel kell számítani....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Saját vállalkozásban végzett beruházás

Kérdés: A kft. telket vásárol, majd részfeladatokat végző vállalkozók által, részben saját maga által vásárolt anyagokból lakóingatlant épít adómentes ingatlan-bérbeadás céljából. Ez a beruházás az Áfa-tv. 11. §-a szerint termékértékesítésnek minősül. A beruházás hitelből történik, így az aktiválásig felmerült kamat és árfolyam-különbözet is növeli az üzembe helyezési értéket. Kérdések: A használatbavételkor az áfabevallásban saját vállalkozásban végzett beruházásként a fizetendő adót 0 értékkel kell bevallani (mivel adómentes lesz a bérbeadás)? Amennyiben a fizetendő áfát 0-tól eltérő összegben kell feltüntetni az áfabevallásban, - levonásba helyezhető-e ugyanezen összeg az Áfa-tv. 120. és 134. §-a alapján? - vagy levonásba csak a számlával igazolt előzetesen felszámított áfa helyezhető? - vagy levonásba semmi sem helyezhető, az aktiváláskor csak áfafizetési kötelezettség keletkezik? A használatbavételkor a fizetendő áfát hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...ha már az aktiváláskor teljesül az Áfa-tv. 120. §-ának b) pontjaszerinti követelmény, azaz ha a társaság a lakóingatlant adókötelestermékértékesítése, szolgáltatásnyújtása érdekében használja, hasznosítja. Ezazt jelenti, hogy a lakóingatlan bérbeadását az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.

Bérlet vagy lízing?

Kérdés: Személygépkocsi-bérlet vagy -lízing? Mi a kritériuma a minősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...Mivel biztos, hogy a bérelt jószág a bérbevevőé lesz (a felek szerződéses akarata legalábbis erre irányul), az áfatörvény ezt termékértékesítésként kezeli. A többi bérlet folyamatosan teljesített szolgáltatásnyújtás [áfatörvény 13. §-a (1)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.