Egyéni vállalkozó, zárt végű lízing

Kérdés: Egyéni vállalkozó, aki mezőgazdasági tevékenységet végez, zárt végű lízing keretében traktort vásárolt. Hogyan történik a beszerzés, aktiválás és könyvelése a pénztárkönyvben?
Részlet a válaszából: […] A pénztárkönyvben a fizetett lízingdíjat költségként el nem számolható kiadásként kell szerepeltetni. A traktor üzembe helyezése napjától értékcsökkenési leírást lehet elszámolni, amelynek összege a vállalkozói személyi jövedelemadó alapjának megállapításánál a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...jövedelem elkülönült adóztatásának a választásilehetősége. Ebből következően a magánszemélynek az ilyen jövedelmére – ha atevékenységet nem egyéni vállalkozóként végzi – minden esetben az önállótevékenységből származó jövedelemre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Épületbővítés elszámolása egyéni vállalkozónál

Kérdés: Egyéni vállalkozó saját tulajdonában lévő – lakásától elkülönülten épített – épületét iroda céljára az egyéni vállalkozási tevékenység végzéséhez biztosítja. Tevékenységi körét bővítve, ezt az épületet bővíteni szeretné. Kérdésem, hogy a bővítéssel kapcsolatos költségek elszámolhatók-e a vállalkozási tevékenységgel kapcsolatos költségként? Érvényesíthető-e az egyösszegű költségelszámolás, vagy csak értékcsökkenést lehet figyelembe venni? Kisvállalkozói kedvezményt érvényesíthet-e, hiszen ez az épület kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszköz lesz?
Részlet a válaszából: […] ...lehetköltséget elszámolni. Kizárólag üzemi célúnak azok a "leírandó eszközök" minősülnek,amelyeket a magánszemély csak az önálló tevékenysége(i)hez használ, és máscélra nem veszi azokat igénybe.Értékcsökkenési leírást az üzembe helyezés napjától...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 13.

Felmerült költségek elszámolása ingatlan bérbeadásakor

Kérdés: A magánszemély egy ingatlan megszerzését követően több évvel (3 éven túl) kiváltja a vállalkozói igazolványt ingatlan-bérbeadásra (nem adószámos magánszemélyként adja bérbe). A vállalkozási időszakban felmerülnek az ingatlannal kapcsolatos fenntartási (festés, tetőjavítás) és felújítási (kazáncsere, ablakcsere) költségek. A kérdés, hogyan tudja érvényesíteni ezeket a költségeket a bérbeadás vállalkozási bevételével szemben, ha az ingatlan nincs a vállalkozás eszközei között?
Részlet a válaszából: […] ...Kizárólag üzleti (üzemi) céltszolgálnak azok a tárgyi eszközök és nem anyagi javak, amelyeket a magánszemélyegyéni vállalkozói tevékenységével kapcsolatban használ, azokat más célrarészben sem használja, és üzleti nyilvántartásai ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.

Értékcsökkenési leírás egyéni vállalkozónál

Kérdés: Egyéni vállalkozó tárgyi eszközei után nem számol értékcsökkenési leírást, mivel nem kívánja veszteségét növelni. Nyereséges tevékenység esetén elszámolhatja-e az ÉCS-t, vagy a leírási időt ki lehet tolni, vagy úgy kell tekinteni, mintha már el lett volna számolva?
Részlet a válaszából: […] Értékcsökkenési leírást az üzembe helyezés napjától akiselejtezés vagy elidegenítés (apportálás stb.) napjáig lehet elszámolni. Haaz üzembe helyezés vagy az elidegenítés az adóévben év közben valósul meg,akkor az értékcsökkenési leírás összegét napi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.