Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...átadáskor az ingatlanhoz kapcsolódó használatijog-alapítás minimális költségét az egyéb ráfordítások között kell kimutatni.)Az Áfa-tv. 13. §-ának (2) bekezdése alapján a vagyoni értékű jog (a használati jog) időleges vagy végleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Bérlő nem fizet rezsit, bérleti díjat

Kérdés: "A" és "B" társaság között létrejött szerződés szerint a bérbeadó a bérleti díj és a rezsi megfizetésétől eltekint. "A" társaság többségi tulajdonosa "B" társaságnak (100%-os). Keletkezik-e áfafizetési kötelezettség? Hogyan érinti az ügylet a társaságiadó-alapot?
Részlet a válaszából: […] ...során. A szokásos piaci árat a Tao-tv. 18. §-ának (2) bekezdésében körülírt módszerek valamelyikével kell meghatározni.Az Áfa-tv. 14. §-ának (2) bekezdése alapján ellenérték fejében teljesített szolgáltatásnyújtás, ha az adó­alany általában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 15.

Vételi jog alapítása

Kérdés: Két belföldi társaság ingatlanhoz kapcsolódó "vételi jogot alapító szerződést" kötött azzal, hogy a vételi jog alapítójának a vételi jog ellenértékét, kétmillió forintot a vételi jog jogosultja köteles megfizetni, függetlenül attól, hogy él-e a vételi jogával. Kérem álláspontjukat ennek az ügyletnek az adóra (áfa, számlázás), illetve számviteli elszámolására vonatkozóan!
Részlet a válaszából: […] ...– "A" társaság a vevőktől kapott elő­legként (T 384 – K 453), "B" társaság adott előlegként (T 352 – K 384) mutatja ki. (Az áfát annak függvényében kell kezelni, hogy az ingatlan értékesítését az "A" társaság adókötelessé tette-e az Áfa-tv. 88....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 18.