Társasházi lakás iroda céljára

Kérdés: A társaság áfaköteles adminisztratív tevékenységet végez. Társasházi lakást vásárolt magánszemélytől, amit irodaként kíván használni. Az irodaként való használat bizonyítása csak az ingatlan tulajdoni lapjának az átminősítésével biztosítható? Az irodaként való használat bizonyításához milyen okmányok szükségesek? Szükséges a megvásárolt ingatlan festése, abba tárgyi eszközök beszerzése, és a kft. élni szeretne az áfalevonási jogával és a költségként való érvényesítéssel.
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 124. §-a alapján a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges termékeket, szükséges szolgáltatásokat terhelő előzetesen felszámított adó nem vonható le. (Ez az előírás a lakóingatlan karbantartási munkáinak előzetesen felszámított áfájára is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 22.

Támogatás esetén az áfa levonhatósága

Kérdés: A 3811. számú kérdéshez kapcsolódóan kérdezem. Az Áfa-tv. 5. számú mellékletének 2. pontja szerint: Abban az esetben, ha az adóalany közvetlenül olyan pénzbeni támogatásban részesül, amely a 65. § szerint a termék értékesítésének, szolgáltatás nyújtásának árát (díját) közvetlenül nem befolyásolja, a támogatás forintban megállapított és éves szinten összesített összege az 1. pont szerinti levonási hányados nevezőjének értékét növeli. Helyes-e, ha az adózó csak egy tevékenységet végez, és ezen tevékenység 100%-os támogatottsága esetén, az adóalany a termékek, szolgáltatások előzetesen felszámított áfáját 100%-ban levonja, míg a levonási hányad nulla?
Részlet a válaszából: […] A rövid válasz az, hogy nem helyes!Az Áfa-tv. 120. §-a alapján az adóalany csak akkor jogosultaz általa fizetendő adóból levonni azt az adót, amelyet a termék beszerzéséhez,szolgáltatás igénybevételéhez kapcsolódóan egy másik adóalany rá áthárított,abban a mértékben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.

Eszköz korszerűsítésének áfája

Kérdés: Az épület korszerűsítése érdekében az új technológia beépítése saját vállalkozásban végzett beruházással valósul meg. Keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége a már meglévő eszköz korszerűsítése esetén?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 4. pontja alapján sajátvállalkozásban megvalósított beruházásnak kizárólag az e törvény értelmébenvett tárgyi eszköz létesítése minősül saját előállítás útján, ide nem értve amár meglévő tárgyi eszköz bővítését,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 15.

Áfa: természetbeni juttatás

Kérdés: Mi tekinthető az Áfa-tv. szerint reprezentációnak, természetbeni juttatásnak?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. nem tartalmazza a "reprezentáció" fogalmát, s nem beszél természetbeni juttatásokról sem. Általános rendező elv ugyanakkor, hogy csak az adóköteles tevékenység folytatásához felmerült beszerzések áfája vonható le (meghatározott feltételek mellett igényelhető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.