Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...hasonlóan kell eljárni akkor is, ha a használatba adás az ingatlan térítés nélküli átadásával valósul meg. Ez esetben a számlán az áfa alapját a térítés nélkül átadott ingatlan piaci értéke jelenti, amely érték alapján kell a fizetendő, illetve levonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Termékben adott ajándék

Kérdés: Társaságunk termékek értékesítésével foglalkozik. Akciót hirdettünk, amely szerint X mennyiségű termék egyszerre történő megvásárlása esetén az általunk forgalmazott termékből ingyenesen – vagy egy teljesen más terméket – adunk ajándékba. Vásárlóink kizárólag kis-, illetve nagykereskedelmi cégek. Milyen adókötelezettség terheli a társaságot a forgalomhoz kötötten ingyenesen adott termék, illetve ajándék tekintetében? És akkor, ha az ajándék beszerzése ingyenesen történt, mert Közösségen belüli partnerünk 0 értéket számláz felénk? Hogyan kell bizonylatolni a termékek átadását?
Részlet a válaszából: […] ...a szabály Közösségen belüli beszerzések esetében isérvényes, mivel az adófizetési kötelezettség a beszerzőt terheli.) Ilyenesetben az áfa alapját az Áfa-tv. 68. §-a alapján kell megállapítani. A 68. §alapján az adó alapja a termék vagy az ahhoz hasonló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 5.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: "A" és "B" cég kapcsolt vállalkozások. "A" cég a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenesen használatba adja "B" cégnek. A Számviteli Levelek 149. számában a 3053. számú kérdésre adott válasz szerint "B" cég az ingatlan használati jogának értékét a rendkívüli bevételekkel szemben aktiválja, majd a rendkívüli bevételt időbelileg elhatárolja, az elhatárolást a használati jog után elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos mértékben szünteti meg. A használati jog ingyenes átadása szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. Az áfát átháríthatja-e "A" cég a "B" cégre? Ha igen, "B" cég levonásba helyezheti-e azt? Milyen bizonylatot kell ehhez kiállítani? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? Milyen korrekciók kapcsolódnak ehhez a társasági adóban? És a kapcsolt vállalkozásoknál?
Részlet a válaszából: […] ...hasonlóan kell eljárni akkor is, ha ahasználatbaadás az ingatlan térítés nélküli átadásával valósul meg. Ez esetbena számlán az áfa alapját a térítés nélkül átadott ingatlan piaci értékejelenti, amely érték alapján kell a fizetendő, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.