Egyéni vállalkozó tárgyi eszközt értékesít

Kérdés: Alanyi adómentes egyéni vállalkozó tárgyi eszközt értékesít. Keletkezik-e ez után adókötelezettsége, ha a szóban forgó tárgyi eszközt még az alanyi adómentessége előtti időszakban szerezte be, így élt áfalevonási joggal akkoriban?
Részlet a válaszából: […] Adókötelezettség csak akkor van, ha ezzel az értékesítésselaz adóalany egyúttal az alanyi adómentesség választására jogosító értékhatártis túllépi. (A korábban levont/visszaigényelt áfának csak akkor volnajelentősége, ha a tárgyi eszközt nem eladná, hanem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.

Telek áfájának visszaigénylése

Kérdés: A 2003-ban vásárolt telek tereprendezési munkáinak áfáját nem igényeltük vissza. A telek területének 50%-át 2003-ban értékesítettük, a fennmaradó 50%-ot 2004-ben. Visszaigényelhető-e a 2004. évi értékesítésre jutó, 2003-ban vissza nem igényelt áfa?
Részlet a válaszából: […] ...értékét növelő -igénybe vett szolgáltatások, nem pedig konkrét tárgyieszköz-beszerzések.Következésképpen e tekintetben pótlólagos áfalevonásra nincs...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 12.

Magánszemélytől vásárolt személygépkocsi értékesítésének áfája

Kérdés: Betéti társaságunk magánszemélytől adásvételi szerződéssel vásárolt 2 millió forint értékű személygépkocsit. Két év múlva 1,2 millió + 300 E Ft + áfa összegért a gépkocsit eladta. Az összes áfa befizetendő áfa lesz? Van-e valamilyen különleges adózás amiatt, hogy használtan, magánszemélytől vette a bt. a személygépkocsit?
Részlet a válaszából: […] ...(3) bekezdése az adólevonási jog utólagos és részleges érvényesítésére azokban az esetekben, amikor a tárgyi eszköz beszerzésekor áfalevonással nem élhetett az adóalany, utóbb azonban továbbértékesíti azt (feltéve, hogy a levonási jog...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...a lakások megvásárlásakor egyértelmű átalakítási szándékkal kellett bírnia, egyebekben az előző bekezdés alapján a vásárláskor áfalevonással élni nem lehetett volna. Különösen fontos továbbá a funkcióváltásnak az ingatlan-nyilvántartásba való átvezetése is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.

Áfamentes, áfaköteles tevékenység, bevallások gyakorisága

Kérdés: Kizárólag tárgyi adómentes tevékenységet végző kft. meglévő tárgyi eszközeit értékesíti. Hogyan kell az általános forgalmi adót elszámolnia? Ugyanezen cég a jövőben áfaköteles szolgáltatást közvetít egy tárgyi adómentes tevékenységet folytató társaságnak. Az áfa szempontjából hogyan kell eljárnia, be kell-e jelentkeznie, milyen bevalló lesz a cég (havi, negyedéves, éves)?
Részlet a válaszából: […] ...követően havi bevallásra kell áttérni.A kft.-nek azonban nemcsak fizetendő adója van az értékesítései után, hanem pótlólag az áfalevonási joga is megnyílik az áfatörvény 39. § (3) bekezdésének a) pontja alapján az alábbiak szerint:Ha a tárgyi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.