Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...javaslat szerinti értéken (T 11-16, 21-22 – K 4798). Amennyiben a 4798. számlának Követel egyenlege van, az részesedésekből származó árfolyamnyereség, Tartozik egyenlege esetén az részesedésekből származó árfolyamveszteség (T 4798 – K 9723, illetve T 8713 – K 4798)....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Tőkeemelés után az üzletrészek visszavásárlása

Kérdés: Társaságunk a szabad eredmény- és tőketartalék terhére jegyzett tőkét emelt 2008-ban. A kft. tulajdonosai magánszemélyek, akik a tőkeemeléskor nem adóznak, mivel az így megszerzett vagyoni érték nem minősül bevételnek. A tőkeemelés után a felajánlott kft.-üzletrészeket a társaság 75 százalékon visszavásárolja. A magánszemélyek milyen összeg után adóznak? És milyen fizetési kötelezettség keletkezik, ha az alapításkori és a tőkeemelés kapcsán kapott üzletrészt is értékesítik? Ha a magánszemélyek üzletrészüknek csak egy részét értékesítik, akkor van-e kötelező sorrend?
Részlet a válaszából: […] ...jegyzett tőkéjének a saját tőketerhére történő felemelése révén szerezte meg.Amikor a magánszemély üzletrészét értékesíti, akkorárfolyamnyereségből származó jövedelme lesz, amely után 25 százalék személyijövedelemadó terheli, továbbá az Eho-tv. 3. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 9.

Adófizetési kötelezettségek a végelszámoláskor

Kérdés: Milyen adókötelezettsége keletkezik a tagoknak és a társaságnak, ha a társaság végelszámolással megszűnik?
Részlet a válaszából: […] ...tagnak a társaság végelszámolással történő megszűnésekor vállalkozásból kivont jövedelem címen keletkezik – az árfolyamnyereségre vonatkozó szabályok szerint – jövedelemadó-kötelezettsége (Szja-tv. 68. §). Az adó alapja a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 7.