Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...lakások – a 231. számlán szereplő – közvetlen önköltségét a lakás elkészültekor át kell vezetni a beruházási számlára. Az átvezetés a saját előállítású eszközök aktivált értéke számlával szemben történhet:– a befejezetlen termelés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Visszavásárolt üzletrész térítés nélküli átadása

Kérdés: A kérdés a 2021. 09. 09-i 8638., illetve 8640. számú kérdéshez kapcsolódik. Társaságunk kft., 3 millió Ft törzstőkével. Az egyik tulajdonostól a társaság 2020-ban megvásárolta a tőketartalék terhére a 40%-os üzletrészét 12 millió Ft-ért, majd 2021-ben a bent maradt két tulajdonos részére a megvásárolt üzletrész, tulajdoni arányuk alapján, térítés nélkül átadásra került. A társaság kisvállalatiadó-alany. Kell-e 2021-ben a kisvállalati adó alapját növelni a saját tőke csökkenése miatt? [Katv. 20. § (4) bek. a) pont.]
Részlet a válaszából: […] ...visszavásárlási értékét (a 12 millió forintot) a pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai közé kell átvezetni: T87591 – K 373,-az átvezetéssel egyidejűleg a lekötött tartalék is feloldásra kerül: T 414 – K 413.A kisadózó vállalkozások tételes adójáról és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Próbaüzemeltetés során előállított termékek elszámolása

Kérdés: Szíveskedjenek egy példán keresztül könyvelési tételekkel szemléltetni egy gyártósor üzembe helyezéséhez kapcsolódó könyvelési feladatokat abban az esetben, ha a berendezéssel próbagyártás történt, és a próbaüzemben legyártott termékeket később értékesíteni fogják.
Részlet a válaszából: […] ...előállítású eszközök aktivált értékeként kell számításba venni: T 1611 – K 582;– a próbaüzemeltetés többletköltségeinek átvezetése a próbaüzemeltetés befejezésekor: T 1611 – K 1612;– a gyártósor (illetve részei) üzembe helyezése, aktiválása: T 131...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. július 11.

Megtérített jégkár elszámolása

Kérdés: Szövetkezetünknél a lábon álló repcében és kukoricában jégkár keletkezett. A biztosító a felvett jegyzőkönyv alapján a kárt megtérítette. Hogyan könyveljük a fenti gazdasági eseményt és milyen összeggel? Az önköltségszámításnál hogyan vesszük figyelembe a jégkárt? Az áfát hogyan érinti a keletkezett és megtérített kár összege?
Részlet a válaszából: […] ...fel az 5. számlaosztályban elszámolt költségek közvetlen csökkentésével, a különbözetnek az egyéb ráfordítások közé történő átvezetésével, az Ön által javasolt T 8631 – K 519 tétellel, illetve a T 8631 – K 711 könyvelési tétellel. A megoldást az Szt. 76...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.

Házipénztári pénzkészletet befolyásoló tételek

Kérdés: Mi a házipénztár? Hogyan befolyásolja a házipénztári pénzkészletet az elszámolásra kiadott összeg, a társaság nevére szóló bankkártyával felvett készpénz, az elfogadott étkezési, vásárlási stb. utalvány, az ellenértéknek bankkártyával történő kifizetése, a pénzszállítónak átadott készpénz, az ügynök által történő értékesítés készpénzbevétele? Mi a házipénztár?
Részlet a válaszából: […] ...úgy kell csökkenteni, hogy azt a házipénztárral kapcsolatos (amérlegben készpénzként figyelembe veendő összegként) átvezetési számláravezetik át (T 3893 – K 381). A pénzszállító által a pénzügyi intézménynek átadottkészpénz átvételéről...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. november 23.

Behajthatatlan követelés leírása

Kérdés: 2005. 09. hóban megjött a végrehajtói levél a követeléssel kapcsolatosan, hogy behajthatatlan. 2003-ban elszámoltam értékvesztést, 2004-ben nem, mivel a társaság értékvesztés elszámolása mellett veszteségbe ment volna át, és ismert volt, hogy 2005-től a Tao-tv. kivette a követelések értékvesztési leírás alkalmazását. Mit tehetek? Leírhatom a teljes összeget behajthatatlan követelésként, vagy csak a 2004. évi esedékes összeggel csökkentve? Az APEH-előadók azt mondták, csak akkor írható le, ha az értékvesztést már elszámoltuk.
Részlet a válaszából: […] ...értékvesztéssel csökkentetteredeti) értékét egyéb ráfordításként kell elszámolni. (Könyvelési tételek: azelszámolt értékvesztés átvezetése: T 315 – K 311, a könyv szerinti értékkivezetése: T 8691 – K 311.)A Tao-tv. 2005. évi szabályai mellett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 8.

Kiállításszervezés költségeinek elszámolása

Kérdés: Kiállítást szervező cég X millió Ft + áfa összeget kap, ha egy adott kiállítást külföldön megszervez. A szervező cégnek kell állnia a kiállítással kapcsolatos minden költséget. A standellátáshoz, kóstoláshoz szükséges élelmiszereket, italokat úgy adózza le, mintha saját reprezentációja lenne. Év végén minden kiállítási reprezentációt (adóval, járulékkal együtt) átvezet a továbbszámlázott költségek közé (csökkenti az iparűzési adó alapját). A kimenő számlában tételesen semmit sem tüntet fel. Közvetített szolgáltatásként számolja el a kiállítási standok bérleti díját, a standok villany- és fűtésszámláit stb. Helyesen járt el a cég 2003-ban? Mi a teendő 2004-ben? Megtehetné-e, hogy a standellátás, kóstolás költségeit egyből közvetített szolgáltatásként kezeli, az áfát levonja, egyéb adóval, járulékkal nem foglalkozik, a számlában tételesen az adatokat nem szerepelteti?
Részlet a válaszából: […] ...meg azonban a szervező cég azzal, hogy év végén minden kiállítási reprezentációt (adóval, járulékkal együtt) átvezetett – az átvezetés megalapozottságát, jogszerűségét alátámasztó bizonylat, a megrendelő nevére szóló, a közvetített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

2001. évi nyitómérleg, 2001. évi éves beszámoló bázisadatai

Kérdés: A számviteli törvény változásai miatt hogyan történjen a 2001. évi nyitótételek könyvelése? Milyen rendezőtételeket kell könyvelni? Kell-e rendezőmérleg? Hogyan lehet a 2000. évi mérleg záróadatait, a 2000. évi eredménykimutatás tárgyévi adatait a megváltozott sémának, tartalomnak megfeleltetni?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezően rendezőmérleget, rendező eredménykimutatást, az átmeneti rendelkezések (177. §) csupán néhány eszköz-, forrástétel átvezetéséről szólnak, egyértelmű, hogy a 2001. évről készülő éves beszámoló mérlegének nyitóadatai –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.