Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...lakások – a 231. számlán szereplő – közvetlen önköltségét a lakás elkészültekor át kell vezetni a beruházási számlára. Az átvezetés a saját előállítású eszközök aktivált értéke számlával szemben történhet:– a befejezetlen termelés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Aszály miatti elemi kár

Kérdés: Aszály miatt jelentős összegű az elemi kár. A hozamkiesés miatt megoszthatók-e a költségek, átvezethetők-e az egyéb ráfordítások közé? A kár mértéke az aszálymentes előző 2 év átlagának a fele.
Részlet a válaszából: […] ...elszámolása már év közben, a betakarítás után elvégezhető.Az értékvesztés elszámolása az egyéb ráfordítások közé történő átvezetéssel történik: T 261 – K 582 és T 8661 – K 261, a készletre vétel megszüntetésével: T 581 – K 251.Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. június 21.

Működési célú támogatás nem csak költségekre

Kérdés: A közhasznú nonprofit gazdasági társaság a fenntartótól működési célú támogatásban részesült. Ebből a támogatásból tárgyi eszközök beszerzésére is sor került, továbbá saját termelésű készletet is előállítanak. Az Szt. 77. §-ának (3) bekezdése alapján el kell-e év végén határolni a kapott működési célú támogatásból tárgyi eszköz beszerzése esetén a még le nem írt nettó értéknek megfelelő összeget, továbbá az év végi készletekből a támogatásból megvalósított készlet értékét? Véleményem szerint az elhatárolást alkalmazni kell.
Részlet a válaszából: […] ...ezt az elhatárolást akkor kell megszüntetni, ha a saját előállítású terméket értékesítik;– a 96451. számlán – a fentiek szerinti átvezetések után – maradó összeg a működést szolgáló támogatás, amelyet csak akkor kell időbelileg elhatárolni, ha bizonyítottan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 27.

Aszály miatti elemi kár megosztása

Kérdés: Jelentős aszály miatti elemi kár esetén a költségek a hozamkiesés miatt megoszthatók-e, átvezethetők-e az egyéb ráfordítások közé? A kár mértéke az aszálymentes előző 2 év átlagának a fele.
Részlet a válaszából: […] ...elszámolása már évközben, a betakarítás után elvégezhető. Az értékvesztés elszámolása az egyébráfordítások közé történő átvezetéssel történik: T 261 – K 582 és T 8661 – K261, a készletrevétel megszüntetésével: T 581 – K 251.Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 6.

Elsődleges költséghely-költségviselő költségelszámolás: saját készletek felhasználása

Kérdés: Saját termelésű készletek felhasználásánál hogyan lehet kiszűrni a költséghalmozódásokat, ha költségeinket elsődlegesen a 6-7. számlaosztályokban könyveljük? Korábban erre az 57. számlacsoportot használtuk. Milyen 5-ös számlát kell használni a felhasznált saját termelésű készletek, a befejezetlen termelés elszámolásánál, a segédüzemi költségeknek az igénybe vevő ágazatokra történő áttételezésénél?
Részlet a válaszából: […] ...az 5. számlaosztályban könyvelni, még összköltségeljárással készülő eredménykimutatásnál sem.A 691. Költséghelyek költségeinek átvezetése számlán indokolt elszámolni azokat az átvezetéseket, amelyekkel a költséghelyeken összegyűjtött költségeket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. május 9.