Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...százalékot (T 123 – K 161). Az aktiválás után a bérbevevő a bérbe vettépületen végzett beruházás értéke és várható hasznos élettartama alapján, abérbeadó pedig a könyveiben korábban is nyilvántartott épület megnövelt bruttóértéke, a valószínűen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Bérbe adott ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Cégünk egyik ingatlanát 5 évre bérbe adta egy alapítványi iskolának. A bérleti díjat az iskola számla ellenében utalja át. A szerződés szerint a bérlet időtartama alatt a szükséges beruházásokat az iskola saját költségére elvégezteti, ezek elszámolása a futamidő végén lesz. Mikor könyveljük a vagyonnövekményt (gázbevezetés)? Elég-e csak a futamidő végén az elszámolás alapján aktiválni?
Részlet a válaszából: […] ...a beruházást mint bérbe vett ingatlanon végzett beruházást aktiválja, rendeltetésszerűen használatba veszi, meghatározza a hasznos élettartamot (a kérdés szerint ez 5 év), a hasznos élettartam végén várható maradványértéket (itt az 5. év végén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 3.

Cégautóadó: szja, áfa, tao

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak a cégautók utáni adó- és költségelszámolásokra (cégautóadó, áfalevonási jog, 6 millió forint feletti beszerzési értékű személygépkocsi), ha a gépkocsi saját tulajdonú, illetve bérelt?
Részlet a válaszából: […] ...Tao-tv. és Szt. szerinti értékcsökkenési leírásának elszámolását. A vállalkozás 4 millió forint maradványértékkel és 5 év hasznos élettartammal számol.Jelölések értelmezése:I.: a Tao-tv. 2. számú melléklete szerint évenként az adóalapot csökkentő összeg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Pénzügyi lízing: eszköz továbbadása

Kérdés: a) A lízingbevevő tehergépkocsit lízingel. A lízingbeadó kiállítja a számlát, amely a tehergépkocsi tőkeösszegének 30 százalékáról és 100 százalék áfáról szól. A lízingbevevő kifizeti a számlát. b) A lízingbevevő 6 hónap után a lízingbeadó beleegyezésével átadja a lízingjogot a lízingbevevő II-nek. A lízingbeadó a lízingbevevő II. részére nem állít ki számlát, állásfoglalása szerint a lízingbevevő I. és a lízingbevevő II. egymás között oldja meg ezt. A kérdezőnek más a véleménye. Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...a számlázott teljes (100%-os) értéken aktiválja a lízingelt eszközt, a rá vonatkozó szabályok szerint állapítja meg a hasznos élettartamot, annak függvényében a várható maradványértéket, azaz a terv szerinti értékcsökkenés évenként elszámolandó összegét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 14.