Befektetési alapok építmény- és telekadója

Kérdés: A befektetési alap adott településen ingatlannal rendelkezik, társaságiadó-fizetési kötelezettsége nem keletkezett, az ingatlan befektetési céllal való szerzése kétségtelen. Hogyan értelmezhető jelen esetben "a kizárólag a létesítő okiratában meghatározott alaptevékenysége, főtevékenysége kifejtésére használ" Htv. 3. § (3) bekezdése?
Részlet a válaszából: […] A Htv. 3. §-ának (3) bekezdése, így az idézet sem értelmezhető önállóan, a Htv. 3. § (2) bekezdésének tartalma nélkül. A 3. § (2) bekezdése az ún. feltételes helyiadó-mentességre jogosult szervezeteket (például: egyesület, alapítvány, önkéntes kölcsönös...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 10.

Építményadó átvállalása

Kérdés: Megbízónk – mint haszonbérbe vevő – haszonbérleti szerződést kötött ingatlanhasznosításra. A haszonbérleti szerződés szerint a haszonbérbe vevő kötelezettsége az ingatlant terhelő építmény­adó és telekadó rendezése. Az önkormányzat a haszonbérbe adó számára kiadott határozatában hozzájárult, hogy a haszonbérbe vevő átvállalja ezt a kötelezettséget. Az önkormányzat által kiadott határozat alapján a haszonbérbe vevő könyveiben elszámolhatjuk ráfordításként az építmény- és telekadót?
Részlet a válaszából: […] ...helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 12. §-ának (1)bekezdése alapján az építményadó alanya az, aki (amely) a naptári év első napjánaz építmény tulajdonosa. Hasonlóan fogalmaz a törvény 18. §-a a telekadóvonatkozásában. Ebből az következik, hogy mind...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.

Helyi adó a társasháznál

Kérdés: Egy társasház bérbeadási tevékenységből árbevételhez jut. Bérbead tantermeket oktatás céljára, falfelületeket reklám céljára, és bérleti díjat szed a társasházon elhelyezett erősítőantennák után. Kell-e a társasháznak a bérleti díj bevétele után helyi adót fizetnie? És ha igen, akkor építmény- vagy iparűzési adó fizetésére kötelezett?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettségétőlfüggően hogyan kell az adóalap kiszámításánál kiindulópontként szolgáló nettóárbevételt meghatározni. Az építményadó-kötelezettség ettől független. Azépítményadó – mint vagyoni típusú adó – az ingatlantulajdont adóztatja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 15.

Iparűzési adó: befektetési alap

Kérdés: Lehet-e az iparűzési adó alanya a jogi személynek minősülő befektetési alap (az ingatlanalap)?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlanalap, mint jogi személy, épület, beépítetlen belterületi földrészlet (telek) tulajdonosává válik, akkor terhelheti helyiépítményadó-, telekadó-fizetési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 22.