Telekkialakítás során felmerülő költségek elszámolása

Kérdés: Társaságunknál telek kialakítása van folyamatban beruházáshoz. A telket megvásároltuk, de közmű nincs rajta. A kialakított közműveket (víz, áram) a telek részeként vagy külön kell aktiválni? Esetleg vezetékként? A jogszabály szerinti közműfejlesztési hozzájárulásokat (ezt külön számlázták) milyen értékcsökkenési kulccsal kell leírni? Számomra nem világos, hogy a közműkiépítéssel kié lesz a vezetékek tulajdonjoga? Ezt nem tartalmazza a szerződés. Lehet, hogy csak használati jogunk lesz még akkor is, ha a jogszabály szerinti közműfejlesztési hozzájárulás felett kifizetjük a beruházás értékét. Ha a telekhez tartozónak tekintem a közműfejlesztést, akkor ugyanúgy nulla értékcsökkenéssel számolok, mint a telek esetében? Vagy vezetékhez tartozónak tekintem, és az azoknak megfelelő értékcsökkenési kulccsal számolok?
Részlet a válaszából: […] ...csatlakozási díj) megfizetése alapján szerzett jog. Az így megfizetett összeget az 1. számlaosztályban kell kimutatni, terv szerinti értékcsökkenési leírásának mértékét pedig az Szt. 52. §-a alapján kell meghatározni (alapvetően a várható hasznos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. október 14.

Szoborkompozíció minősítése

Kérdés: "X" kft. a székhelye mellett található főtér közepén – a helyi önkormányzat hosszú távú hozzájárulásával – felállított egy szoborkompozíciót. A szobor az "X" kft. tulajdona. A szobor tervezett élettartama minimum 100 év, de kb. 15-20 év múlva a felújítása esedékessé válik. Milyen számlaosztályban könyveljük a műalkotást? Lehet-e a műalkotásra értékcsökkenést elszámolni? Vagy egy összegben elszámolhatjuk a szobor árát, a felújítás költségeit? Van-e a műalkotás felállításának adó- és/vagy járulékvonzata?
Részlet a válaszából: […] ...nem számolható elterv szerinti értékcsökkenés a képzőművészeti alkotás bekerülési (beszerzési)értéke után. Így terv szerinti értékcsökkenési leírás nem csökkenti az adózáselőtti eredményt, így társasági adó szempontjából fel sem merülhet – emiatt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.

Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A kft. lakást bérel iroda céljára magánszemélytől. A kft. 2008-ban légkondicionáló berendezést vásárolt és szereltetett be a lakásba, amelyet saját beruházásként számolt el, aktivált, az időarányos értékcsökkenési leírást elszámolta, az áfát visszaigényelte. Helyes-e az elszámolás, jogos-e az áfa visszaigénylése?
Részlet a válaszából: […] ...vett ingatlanon végzett és aktivált felújítást kell az ingatlanokközött állományba venni, bekerülési értéke alapján terv szerintiértékcsökkenési leírást elszámolni.Az előbbiekből következik, ha a bérelt lakás nem azonos azépülettel (annak csak része), vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.

Cégembléma hímzése

Kérdés: A nagykereskedelmi cégtől munkaköpenyeket és pulóvereket rendeltünk meg, és mindkét termékre ráhímeztettük a cég emblémáját. Az így beszerzett termékeket anyagköltségként, vagy igénybe vett szolgáltatásként kell könyvelnünk? A termékeket a dolgozóknak kiosztottuk, és előreláthatólag 1 éven belül elhasználódnak. A hímzés értéke a ruházat beszerzési értékének 15 százaléka.
Részlet a válaszából: […] ...beruházásként kell elszámolni, majd arendeltetésszerű használatbavételkor (mivel kis értékű tárgyi eszközök) tervszerinti értékcsökkenési leírásként kell, illetve lehet kivezetni. (Elegendő,ha a dolgozóknak átadott munkaruházati termékekről...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.