Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...hogy a társasház valamennyi tulajdonosa gazdasági társaság. A kérdés szerint a társasház áfaalanyként bejelentkezett, azingatlanok értékesítése és bérbeadása esetében az állami adóhatóságnak tettelőzetes bejelentés alapján úgy döntött, hogy a beépített...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Elektromos kerékpár használata

Kérdés: A kiegészítő tevékenységet folytató nyugdíjas kft.-tag vásárolt egy elektromos kerékpárt, ügyeinek intézése céljából. Egyéb jármű nincs a kft. birtokában. A tag az üzletmenettel összefüggő tevékenysége elvégzéséhez (a tevékenységből eredően a posta és a bank megközelítése a cél a faluban, egy hónapban többször) használja a kerékpárt. Kérdés, hogy az elektromos kerékpárral kapcsolatban felmerülő költségek elszámolhatók-e a vállalkozás költségei közt? Az áfa levonható-e, valamint értékcsökkenés számolható-e rá?
Részlet a válaszából: […] ...a levonás abban a mértékben érvényesíthető, amilyenmértékben az adóalany – ilyen minőségében – a terméket adókötelestermékértékesítése, szolgáltatásnyújtása érdekében használja, egyéb módonhasznosítja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 26.

Előzetesen felszámított áfa megosztása

Kérdés: Az államháztartási támogatások miatt az előzetesen felszámított áfa megosztása levonható, illetve le nem vonható része az Áfa-tv. 38. §-a alapján különböző módon történhet, annak függvényében, hogy a beszerzéshez kapcsolódó, vagy költséget ellentételező támogatás miatt történik. Kérjük ezt egy példa keretében bemutatni!
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozás januári adatai a következők:1. áfa nélküli adóköteles bevétele (a vállalkozás főtevékenységét jelentő termékértékesítésből):8 millió Ft;2. ingatlan-bérbeadásból származó tárgyi adómentes bevétele: 2,5 millió Ft;3. az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 15.

Vissza nem térítendő támogatás áfája

Kérdés: Áfaalany őstermelő juhhodály beruházásához vissza nem térítendő támogatást nyert. Visszaigényelhető-e az áfa, mikor és milyen összeg után?
Részlet a válaszából: […] ...áll fenn: ha az adóalany által belföldön teljesített, a 25 százalékos, 12 százalékos vagy 0 százalékos adómérték alá tartozó termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás adóalapja az adóév elejétől, illetve – ha az adóalany év közben jelentkezik be –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.

Családi gazdaságok áfaszabályai

Kérdés: Mit jelent áfa szempontjából az egységes adózási mód választása? A családi gazdálkodó az őstermelőkre vonatkozó szabályok szerint adózik-e? Szükséges-e, hogy a családtagok közül legalább egynek legyen adószáma?
Részlet a válaszából: […] ...a családi gazdaságban foglalkoztatott személy, és az a családi gazdaságban nem foglalkoztatottként közreműködő családtag, akinek saját értékesítési bevétele nincs.)Az Szja-tv. rendelkezései szerint a családi gazdaság tagjai külön-külön jogosultak kedvezményekre,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.

Áfa: természetbeni juttatás

Kérdés: Mi tekinthető az Áfa-tv. szerint reprezentációnak, természetbeni juttatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...amelyet változatlan formában, vagy feldolgozva, átalakítva stb., de ellenérték fejében továbbadnak, s azt az Áfa-tv. adóköteles értékesítésnek ítéli. Ilyenkor a beszerzést terhelő áfa levonható, az értékesítést terhelő pedig bevallandó, befizetendő,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.

Saját vállalkozásban végzett ültetvénytelepítés áfája

Kérdés: Áfaalany saját vállalkozásban (kivitelezésben) ültetvényt telepít. A telepítést 2000. december 31-én befejezte. Termékértékesítésből származó fizetendő áfája ugyanezen bevallási időszakban nincs. Mikor igényelheti vissza a beruházás áfáját?
Részlet a válaszából: […] A 277. kérdésre adott válaszból is következik, hogy az ültetvénytelepítés befejezésekor az ültetvényt még nem lehet aktiválni. Szőlőnél, gyümölcsösnél az ültetvényberuházást a termőre forduláskor lehet aktiválni.A saját (vállalkozásban végzett) kivitelezésű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.

Nem ellenértékként adott támogatás áfakötelezettsége, elszámolása

Kérdés: Milyen áfakötelezettség kapcsolódik ahhoz a kapott támogatáshoz, amely támogatás nem konkrét megrendelés ellenértéke, a támogatás a támogatott által nyújtott szolgáltatások, értékesített termékek árát közvetlenül nem befolyásolja? Van-e eltérés a minősítésben akkor, ha a támogatott költségvetési szerv, illetve gazdasági társaság?
Részlet a válaszából: […] ...beruházás áfája levonható-e, ha a szakmunkástanulók gyakorlati munkája révén belföldi és külföldi vevőmegrendelésre termékértékesítés történik?Amennyiben a szakmunkástanulók oktatásáért a fejlesztési támogatásban részesült...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.