Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...mellőzhető az előleglevonás, haaz őstermelő magánszemély legkésőbb a kifizetéskor (a juttatáskor) bemutatja azadóévre hitelesített értékesítési betétlapját, illetve ha családi gazdálkodó(gazdálkodó családtagja) az e jogállását igazoló okiratát, továbbá ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Lakásbérbeadás egyéni vállalkozásban

Kérdés: Az egyéni vállalkozó főtevékenysége árufuvarozás. Bővítette tevékenységi körét a 702001 lakásbérbeadás, albérlet jogcímen. A tevékenység megkezdéséhez vásárolt egy új építésű lakást. Ennek a lakásnak a bekerülési értéke figyelembe vehető-e: a kisvállalkozói kedvezmény, az osztalékalap, az áfa-visszatérítés során, valamint a lakás üzemeltetési költségei, bútorzatai, felszerelési tárgyai milyen módon könyvelhetőek le? Későbbiekben, ha a vállalkozásból kivonja a lakást, milyen fizetési kötelezettségek terhelik a vállalkozót?
Részlet a válaszából: […] ...fenntartásával kapcsolatos kiadás, így például a fűtés, avilágítás és a technológiai energia költsége, a telefon. Lakás értékesítéseHa a lakás kizárólag üzemi célú ingatlannak minősül, akkorannak értékesítése a vállalkozói bevétel részét képezi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.

Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...kell lenni az Áfa-tv. 7. §-a (2) bekezdésének a) pontjára is, miszerint a saját vállalkozásban megvalósított beruházás a termékértékesítéssel egy tekintet alá esik, ami után – a törvény 18. §-ának (2) bekezdése szerint – a tárgyi eszköz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.