Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...időbelileg elhatárolni, az "A" társaságnál az ingatlan könyv szerinti értékét egyéb ráfordításként kell elszámolni.A használati jog értékesítése, térítés nélküli átadása eszközértékesítés a számviteli előírások szerint. (Térítés nélküli átadáskor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Kell-e könyvelni minden számlát?

Kérdés: A kft. könyvelője azt kéri az ügyvezetőtől, hogy minden olyan szolgáltatásról és termékbeszerzésről kérjenek a kft. nevére szóló számlát, amely valamilyen módon kapcsolódik a kft. tevékenységéhez, és a könyvelő majd el fogja dönteni, hogy a számlák tartalma elszámolható-e. Mi van akkor, ha a kért számlákat nem számolja el a könyvelő költségként? A nem könyvelt számlákat is meg kell őrizni? Lehet-e gondja abból a kft.-nek, ha a nevére kiállított, de költségként el nem számolt számlák már nem lesznek meg?
Részlet a válaszából: […] ...a követelmény nemcsak az Szt. és az Art. előírásából következik, de következik abból is, hogy az egyik társaságnál elszámolt termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás a másik társaságnál termékbeszerzésként, igénybe vett szolgáltatásként elszámolásra kerüljön...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 7.

Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...jogot a kft. tulajdonosa szerzi meg a kft.-től. Ebből következően a kft.-nél a haszonélvezeti jog magánszemély általi megszerzését értékesítésként kell elszámolni, ha a kft. tulajdonosa a haszonélvezeti jog megszerzéséért fizet. (A kft.-nek az ellenértéket az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Minden számlát könyvelni kell?

Kérdés: A kft. könyvelője azt kéri az ügyvezetőtől, hogy minden olyan szolgáltatásról és termékbeszerzésről kérjenek a kft. nevére szóló számlát, amely valamilyen módon kapcsolódik a kft. tevékenységéhez, és a könyvelő majd eldönti, hogy a számlákon szereplő értéket el lehet-e számolni költségként. Helyes ez így?
Részlet a válaszából: […] ...kft. nevére kiállított minden számlát meg kell őrizni. Ez a követelmény következik abból, hogy az egyik cégnél elszámolt termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás a másik cégnél beszerzésként, igénybe vett szolgáltatásként kimutatásra kerüljön, bizonylat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. október 13.

Termékvásárláshoz adott kupon számlázása

Kérdés: Társaságunk termékét nagykereskedőknek és saját üzletünkben magánszemélyeknek is értékesíti. A marketingtevékenység érdekében háromfajta kupon van, amelyeket a gyártott termék dobozában helyezünk el. Az 1. kupon esetében a vevő azt a következő vásárlásnál leadja, és a termék árából 5 százalék engedményt kap. A 2. kupon esetében a vevő azt a következő vásárlásnál leadja, és kap egy ajándék poharat. A 3. kupon esetében a vevő odaadja azt annak az egészségügyi dolgozónak, aki a vevő részére a terméket ajánlotta, aki a kuponon szereplő kedvezményt a saját vásárlásánál igénybe veheti. A fenti három esetet hogyan kell számlázni? Milyen áfa-, társaságiadó-, esetleg szja-, ehofizetési kötelezettség merül fel?
Részlet a válaszából: […] ...5 százalék engedményt kap.Mivel a vevő üzletpolitikai megfontolásokból kapja az 5 százalék engedményt, a következő vásárlás termék­értékesítésről kiállított számláján indokolt feltüntetni a teljes árat, alatta pedig az 5 százaléknak megfelelő összegű engedményt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 31.

Termékben adott ajándék

Kérdés: Társaságunk termékek értékesítésével foglalkozik. Akciót hirdettünk, amely szerint X mennyiségű termék egyszerre történő megvásárlása esetén az általunk forgalmazott termékből ingyenesen – vagy egy teljesen más terméket – adunk ajándékba. Vásárlóink kizárólag kis-, illetve nagykereskedelmi cégek. Milyen adókötelezettség terheli a társaságot a forgalomhoz kötötten ingyenesen adott termék, illetve ajándék tekintetében? És akkor, ha az ajándék beszerzése ingyenesen történt, mert Közösségen belüli partnerünk 0 értéket számláz felénk? Hogyan kell bizonylatolni a termékek átadását?
Részlet a válaszából: […] ...alapján a mástulajdonába ingyenesen átengedett termék (térítés nélküli történő átadás)ellenérték fejében teljesített termékértékesítésnek minősül, feltéve hogy atermék szerzéséhez kapcsolódóan az adóalanyt egészében vagy részben adólevonásijog illeti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 5.

Térítés nélküli átadás

Kérdés: A bt. a már nem használt eszközét átadná egy kft.-nek, ahol a beltagnak 33%-os üzletrésze van. Ha ingyenesen adná át, milyen adóvonzata lenne? Hogyan történik a számviteli elszámolás mind a bt.-nél, mind a kft.-nél? Az átadásra kerülő eszköz már nullára leírt, de a piaci értéke közel 20 millió forint. A kft. – jelenleg – e nélkül az eszköz nélkül is veszteséges. Így nem tud nyilatkozni. Segítene az, ha mégis tudna árbevételt realizálni? Ha a kft. az eszközzel nem tud mit kezdeni, eladhatja? Ez egyszerű értékesítés? De nem lesz mit leírnia, jól gondolom?
Részlet a válaszából: […] ...nélkül sem kell a társasági adó alapját növelni.Az Áfa-tv. 11. §-ának (1) bekezdése szerint a térítésnélküli átadás termékértékesítésnek minősül, azaz áfaköteles, ha az ígyátadásra kerülő eszköz beszerzésekor a társaság az előzetesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. január 12.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: "A" és "B" cég kapcsolt vállalkozások. "A" cég a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenesen használatba adja "B" cégnek. A Számviteli Levelek 149. számában a 3053. számú kérdésre adott válasz szerint "B" cég az ingatlan használati jogának értékét a rendkívüli bevételekkel szemben aktiválja, majd a rendkívüli bevételt időbelileg elhatárolja, az elhatárolást a használati jog után elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos mértékben szünteti meg. A használati jog ingyenes átadása szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. Az áfát átháríthatja-e "A" cég a "B" cégre? Ha igen, "B" cég levonásba helyezheti-e azt? Milyen bizonylatot kell ehhez kiállítani? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? Milyen korrekciók kapcsolódnak ehhez a társasági adóban? És a kapcsolt vállalkozásoknál?
Részlet a válaszából: […] ...vennie, "A" cégnek pedig a rendkívüli ráfordításokkalszemben kell az ingatlan könyv szerinti értékét kivezetnie.A használati jog értékesítése, térítés nélküli átadásaeszközértékesítés (átadás) a számviteli előírások szerint, ugyanakkor azÁfa-tv. 13...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.

Egyet fizet, kettőt kap

Kérdés: A 4458. kérdésre adott válaszukban is foglalkoztak a partnernek adott ajándék kérdésével. Kérem, hogy együtt mutassák be az alábbi típusú ajándékok adózásbeli kezelését. "Egyet fizet, kettőt kap": x termék vásárlása esetén ajándékba kap y terméket; bizonyos forgalom elérése esetén kap ajándékot. A vevők jellemzően gazdasági társaságok. A korábbi szabályozás szerint, ha az ajándék átadása vásárláshoz volt köthető, akkor az ajándékot nulla értéken kellett számlázni, de nem képezte az áfa alapját. A 4458. kérdésre adott válaszuk alapján a fenti típusú ajándékokat is értékkel kell számlázni (és áfát is fizetni utána), ráfordításként elszámolni, a társasági adó alapját is növelni kell. Szerintem ez csak az olyan térítésmentes eszközátadásokra vonatkozik, amelyek nem kapcsolódnak vásárláshoz.
Részlet a válaszából: […] ...kell kiállítani, hogy a 2 dbáfát is magában foglaló eladási ára megegyezik az 1 db eladási árával.(Valójában fél áron történt az értékesítés, és nem történt közvetlenülajándékozás.) Számviteli, adózási elszámolása az általános szabályok szerinttörténik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 3.

Pontgyűjtő akció vásárlási utalvánnyal

Kérdés: Kereskedelemmel foglalkozik cégünk. Előre meghirdetett pontgyűjtő akció keretében vásárlási utalványt adnánk a pontokat beváltó vevőinknek. Mi a helyes adózási és számviteli eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...utalványt beváltó vevő vásárol, akkor azeladott termékek teljes eladási (áfát is magában foglaló) árát kell számlázni,bolti értékesítés esetén a pénztárgépbe is bevételezni, a vásárlási utalványértékének megfelelő (áfát is magában foglaló) értéket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.
1
2
3