Állampapír értéke

Kérdés: Egyik megbízónk garantált hozamú állampapírt kíván vásárolni, amelynek a vételi értéke jelenleg a névérték alatt van.
1. Hogyan kell nyilvántartani ezt az értékpapírt a cég könyveiben? (A vásárlási értéken névértéken vagy a lejáratkor garantált értéken?)
2. Ha ezt az értékpapírt ez a cég be akarja apportálni egy leányvállalatba vagy alapítványba, akkor mi lehet az apport értéke?
3. Mikor keletkezik a cég életében ezekből a lépésekből adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...vételáron kell a könyvekben kimutatni.Ez esetben a névérték és a beszerzési érték közötti különbözet az állampapír beváltásakor, értékesítésekor realizálódik, a beszerzési értéknél magasabb értéken történő beváltáskor, értékesítéskor a különbözet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. november 24.

Társaságban lévő ingatlan apportálása

Kérdés: A magánszemély tulajdonosok tulajdonában lévő társaság (alapító kft.) könyveiben 18 éve szerepel az építési telek, amelynek jelenlegi értéke többszöröse a könyv szerinti értéknek. Nem jelentkezett be az ingatlanok áfakötelezettsége alá. A tulajdonos 3 millió forint törzstőkével – kapcsolt vállalkozásként – projekttársaságot alapítana. A projekttársaságba apportálná az alapító kft. az ingatlant, amellyel ott tőkét emelne. Ezt követően az alapító kft. az így megszerzett üzletrészét értékesíti, az üzletrész értékesítéséből származó nyereségét az alapító kft. tulajdonosai osztalékként kiveszik. Hogyan alakulnak az alapító kft., a projektcég, a magánszemély tulajdonosok adóterhei? Az apportálás milyen értéken történjen? Az apportálás áfa- és illetékmentes? Milyen befizetési kötelezettséggel kell az üzletrész vevőjének kalkulálnia?
Részlet a válaszából: […] ...és erről a projekttársaságot írásban tájékoztatta.Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének k) pontja alapján az építési telek értékesítése áfaköteles minden esetben. Az Áfa-tv. 17. §-a alapján az építési telek apportálása áfamentes, ha az apportálás a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 10.

Részvénytársaságnál tőkeemelés ingatlanapporttal

Kérdés: A részvénytársaság saját tőkéje a kritikus értékre lecsökkent. Kapcsolt vállalkozása (kft.) ingatlanapporttal emelne tőkét. Milyen adó- és illetékfizetési kötelezettség keletkezik 2011-ben a két társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...17. §-ának (1) bekezdésében és 18. §-ának(1)-(2) bekezdésében foglaltak teljesülnek, akkor az apportálás nem minősül termékértékesítésnek,akkor az ingatlan piaci értékére a kft.-nek nem kell az áfát felszámítania ésmegfizetnie, azaz nincs...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 10.

Apportcsere

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú társaság vagyunk. A tulajdonos apportcseréről határozott, kivon egy ingatlant az apportunkból, és helyette egy másik ingatlant ad át a társaságnak. Az önkormányzat szerint nem kell számlázni, és nem áfaköteles az apportcsere. Helyes-e az önkormányzat álláspontja?
Részlet a válaszából: […] ...fennállnak, vagy az ingatlanépítési telek, illetve a társaság az Áfa-tv. 88. §-a alapján – előzetesbejelentéssel – az ingatlanértékesítést adókötelessé tette. (A kérdés errevonatkozóan nem tartalmaz információkat!)Az önkormányzat által a tőkeemelés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 5.

Törzstőke leszállítása az apport visszaadásával

Kérdés: A kft. apportként 20 millió forint értékű telek értékével megemelte a törzstőkéjét 1990 decemberében. A tőkeemelést a cégbíróság bejegyezte, a társaság könyvelte. Sajnálatos módon a földhivatalnál nem történt meg az átírás. Mindez 2007-ben derült ki, amikor a társaság leszállította a törzstőkéjét 20 millió forinttal, az apport értékével. Milyen összegű áfafizetési kötelezettség terheli a kft.-t a kivezetett telek értéke miatt (nyilvántartási vagy a piaci érték alapján)? Számviteli szempontból esetleg utólag van-e teendő?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésből nem derül ki, milyen telekről van szó.Feltételezzük, hogy a beépítésre szánt terület építési telek, amelynek (azértékesítése) a gazdasági tevékenység köréből történő kivonása a 2007-benhatályos Áfa-tv. 7. §-a (1) bekezdésének a)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 7.

Tőkekivonással történő tőkeleszállításkor a szerzési érték

Kérdés: A kft. tulajdonosai 2001-ben jegyzett tőke emeléséhez kapcsolódóan arányos tőketartalék-növelésről is döntöttek, illetve befizették az összeget. A tulajdonosok 2006-ban a jegyzett tőke, illetve a tőketartalék arányos csökkentéséről döntöttek. A magánszemély tulajdonosoknak történő visszafizetés esetén mi a bekerülési érték? A magánszemély a még meglévő üzletrészét értékesíti. Ez esetben mi a bekerülési érték?
Részlet a válaszából: […] ...összege,– ezekből határozandó meg mind a tőkekivonással történőtőkeleszállításkor, mind a magánszemély általi üzletrész-értékesítéskor aszerzési érték (a jegyzett tőke leszállításával arányos tőketartalék-kivonásértékének együttes összege).Mivel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 10.

Szt. 2005. évi változásai II.

Kérdés: A Számviteli Levelek 96. számában az 1959. kérdésre adott válaszban olvastam, hogy az Szt. 2005. évi változásai között vannak olyan változások is, amelyek az esetenként vitatott kérésekre adnak pontosító, kiegészítő rendelkezést. Melyek ezek?
Részlet a válaszából: […] ...a szerződésben mindigdevizában kell meghatározni. Ez ugyan következik az Szt. 75. §-a (6)bekezdésének előírásából (ha az exportértékesítés devizában meghatározottellenértékét azonos devizaértékű importáruval, illetve importszolgáltatássalegyenlítik ki...),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 3.