Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...a kertészeti tevékenység lehet majd.Adózás szempontjából a mezőgazdasági őstermelő őstermelői tevékenységéből származó jövedelme önálló tevékenységből származó jövedelemként adóköteles, amelyet a bevételből kiindulva kell megállapítani. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Sajátos személyi jellegű egyéb kifizetések IV.

Kérdés: A Számviteli Levelek 412. számában a 8018. kérdésre adott válasz folytatása.
Részlet a válaszából: […] ...szerzői, írói és más szerzői jövedelmet élvező munkák díjai és az azokkal kapcsolatos közreműködői díjak, amelyek jellemzően nem önálló tevékenységből származó jövedelmek (költségtérítések), illetve egyéb jövedelmek, amelyek valamilyen jog gyakorlásához...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. október 24.

Ingyenes használatba adás

Kérdés: A kft. saját ingatlanának (alapterület szerint 30 százalékát) ingyenesen használatba adná a cég tulajdonosainak vagy csak az egyiküknek (házaspár). Amennyiben ingyenesen adná használatba, akkor is be kell jelentkeznie bérbeadásra mint tevékenységre? A kft. tulajdonosai egyben a kft. munkavállalói is. Amennyiben a cég megtéríttetné a tulajdonosokkal a rájuk eső rezsi díját, akkor is kell adózniuk az ingyenesség miatt felmerült nem önálló tevékenység jövedelme után?
Részlet a válaszából: […] A kérdés egyértelműen azt tükrözi, hogy a kérdező már tudja a választ, de azt szeretné megerősíttetni.A végzett tevékenység (az ingatlan használatba adása, bérbeadása) bejelentése nem attól függ, hogy a kft. szerződésben rögzít-e használati (bérleti) díjat, vagy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. május 12.

Szellemi termék hasznosítása

Kérdés: A kft. 50%-ban tulajdonos tagja és egyben ügyvezetője az általa (mint magánszemély által) megalkotott technológiát a kft.-n keresztül kívánja értékesíteni know-how-ként. Hogyan kerülhet be a know-how a kft. könyveibe? Hogyan és milyen dokumentumok alapján lehet a bekerülési értéket korrekt módon megállapítani? A magánszemélyt terheli-e valamilyen adófizetési kötelezettség? Mi a helyzet akkor, ha a kft. nem értékesíti, csak a know-how felhasználási jogát adja el? Ha értékesítésre kerül be a kft.-hez, akkor is a szellemi termékek közé kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...kft. közötti megállapodásban kell rögzíteni. A vételár természetesen áfát nem tartalmazhat. Így a vételárat – mint a magánszemély önálló tevékenységből származó bevételét – teljes összegében az Szja-tv. 4. §-ának (1) bekezdése alapján a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. június 20.

Bérbeadó lemond a bérleti díjról

Kérdés: A Számviteli Levelek 256. számában az 5237. kérdéshez kapcsolódóan kiegészítésként kérdezem: ha a bérbeadó nyilatkozattal lemond a bérleti díjról, milyen adóvonzata van a bérbeadónál?
Részlet a válaszából: […] ...mond le a bérleti díjról. Ez esetben amagánszemélynek adóköteles bevétele lesz a bérleti díj piaci értéke összegében,amely az önálló tevékenységből származó jövedelem szerint adózik.A bérbe vevő társaság pedig térítés nélkül jut hozzá aszolgáltatáshoz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 23.