Jóteljesítési és garanciális visszatartás elszámolása

Kérdés: A kivitelezéssel foglalkozó kft. egy beruházás megvalósítására kötött építési-szerelési szerződést, amelyben jóteljesítési garanciát vállalt a szerződés szerinti összeg 10 százalékában. A szerződésben részfizetési határidőket állapítottak meg, részfizetésenkénti összeggel, és azzal, hogy arról részszámlát állítanak ki, amely számlákban feltüntetik a jótállási garancia címén visszatartott összeget is. A rendelkezésükre álló kiadvány alapján a jótállási garanciával csökkentett számlázott (és így fizetendő) összeget számolták el árbevételként, és tekintették az áfa alapjának a megrendelőnél a fordított adózás szabályai alapján. Helyesen jártak el?
Részlet a válaszából: […] ...akkor valójában engedmény, és csak az annak összegével csökkentett összeget lehetne árbevételként elszámolni. Ez esetben viszont nem egy átmeneti jellegű visszatartásról, hanem az engedmény valamely végleges formájáról, vagy esetleg el nem végzett teljesítményről van...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. március 23.

Tulajdoni hányad telek ellenében

Kérdés: Két gazdasági társaság társasházi tulajdonnal rendelkezett. A társasházi tulajdont megszüntették, az épületet lebontották. Helyére közös építési engedéllyel új társasház épült. A létrehozandó társasházban az "A" társaság végezte a beruházást saját költségén, a "B" társaság az építési telekkel vett részt. A "B" társaság által átadott telekrész értéke megegyezik az "A" társaságtól kapott tulajdoni hányad értékével. Milyen bizonylatkiállítási kötelezettsége van a társaságoknak? Megteheti-e "B" társaság, hogy a nyilvántartott telekértéket átvezeti a tulajdoni hányad főkönyvi számlára? Ebben az esetben milyen adózási és illetékvonzatok merülnek fel? Értelmezhetik-e ezt a társaságok úgy, hogy "B" társaság ingyenes átadás jogcímen tulajdoni hányadot ad át, míg "A" társaság ingyenes átadás címen tulajdoni hányadot ad a létrehozandó felépítményből? Ebben az esetben milyen illeték­kötelezettség terheli a társaságokat?
Részlet a válaszából: […] ...valótlan gazdasági eseménykönyvelését jelentené, ami egyértelműen a bizonylati fegyelem megsértésével járna.(A telket nem lehet átminősíteni épületté!) Hasonló módon a számviteli fegyelemmegsértésével járna a másik társaságnál az épület...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 26.

Adómérték-változás bérleti díj számlázásánál

Kérdés: Társaságunk bérbeadással is foglalkozik, a bérleti díjat az Áfa-tv. 16. §-ának (14) bekezdése alapján úgy számlázza, hogy a teljesítési dátum és a fizetési határidő megegyezik. 2005 októberében számlázunk 2006. januári teljesítésű bérleti díjakat. Milyen áfamértékkel kell számlázni?
Részlet a válaszából: […] ...az esetekben kell alkalmazni, amikor az értékesítés,szolgáltatásnyújtás teljesítési időpontja 2005. december 31-ét követi. Atörvény átmeneti szabályai nem tartalmaznak külön rendelkezést a 16. § (14)bekezdése szerinti ügyletekre. Amennyiben tehát a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 13.