Bérleti szerződés vételi joggal

Kérdés: Vállalkozásunk határozott idejű bérleti szerződést köt ingatlan bérbevételére, melyben a bérbeadó vételi jogot biztosít a bérlet megszűnését követően. Kinek a könyveiben kell nyilvántartani az eszközt a bérlet ideje alatt? Költségként szabad-e könyvelni, vagy az opció miatt eszközként kell a bérbevevőnek már kezdettől fogva nyilvántartania? Földterület esetén van áfa?
Részlet a válaszából: […] ...feladata, kötelezettsége, joga stb. Ilyen jogként rögzíthető az, hogy a bérlet tárgya ellenérték ellenében vagy ellenérték nélkül átmegy a bérlő tulajdonába a határozott idejű bérleti szerződés lejártával. A bérleti szerződés alapján fizetendő bérleti díjat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. július 14.

Kirendelés

Kérdés: A korábbi Munka Törvénykönyve fogalom­használata szerint az új Mt.-ben a munkaszerződéstől eltérő foglalkoztatás címen jelenik meg. Ma is csak kapcsolt vállalkozások élhetnek a kirendelés gyakorlatával? A kirendeléssel kapcsolatos költségeket kell-e, lehet-e számlázni, átterhelni a fogadó cégre? Melyek lehetnek ezek a költségek?
Részlet a válaszából: […] ...új Mt. 53. §-ának (1) bekezdése szerint a munkáltató jogosult a munkavállalót átmenetileg a munkaszerződéstől eltérő munkakörben, munkahelyen vagy más munkáltatónál foglalkoztatni. A törvény indokolása szerint a munkaszerződéstől eltérő foglalkoztatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 10.

Lakás üdülés céljára

Kérdés: Cégünk vásárolt egy lakásként bejegyzett ingatlant a Balaton partján. Az ingatlan 48 m2, összesen másfél szoba. Az ingatlant üdülőként szeretnénk használni, de – szerintünk – nem felel meg a 173/2003. Korm. rendeletben foglaltaknak. Hogyan kell az üdültetés és üzemeltetés költségeit elszámolni? Kinek kell adóznia és mennyit, illetve milyen jogcímen? Az ingatlanba vásárolt eszközök, anyagok áfáját nem igényeltük vissza.
Részlet a válaszából: […] ...173/2003. (X. 28.) Korm. rendeletnek való megfelelés dokumentálását, hatósági elismerését.Amennyiben a lakás üdülővé történő átminősítése, ennek a hatóság általi elismertetése megtörtént, attól az időponttól kezdődően lehet üdülőről beszélni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 19.

Áfatörvény szerinti árfolyam használata

Kérdés: Ha a vállalkozás él az Szt. biztosította lehetőséggel, és külföldi pénzértékben meghatározott követelései és kötelezettségei forintértékét az Áfa-tv. szerinti árfolyam használatával határozza meg – a vállalat egyébként az MNB-árfolyamot használja –, akkor melyik napi árfolyamokon történik az alábbi tételek forintosítása: Közösségen belüli, Közösségen kívüli termékértékesítés különböző paritások mellett, és ezen értékesítések helyesbítő számláinak forintosítása, továbbá Közösségen belüli, Közösségen kívüli szolgáltatásnyújtás, és az erről készült helyesbítő számla forintosítása?
Részlet a válaszából: […] ...történik a fizetendő áfa könyvelése a vámhatósággal szembeni kötelezettségként, majd a pénzügyi rendezése után levonható áfaként (átmenetileg a pénzügyi rendezésig a 368. számlán), ha nem vonható le, a kötelezettségkénti előíráskor a bekerülési érték...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 11.

Gépbérletidíj-számlák könyvelése

Kérdés: Gépbérbeadással foglalkozó gazdasági társaság a következő számlákat bocsátja ki. Első számla: teljesítés 2010. 01. 31.; fizetési határidő 2010. 01. 31.; számla kiállítása 2010. 01. 10.; szolgáltatás 2009. 12. hó 1-31. közötti gépbérbeadás. Második számla: teljesítés 2010. 01. 10.; fizetési határidő 2010. 01. 10.; számla kiállítása 2009. 12. 20.; szolgáltatás 2009. 12. hó 1-15. közötti gépbérbe­adás. Kérem bemutatni a számlák helyes számviteli és áfaelszámolását a számlakibocsátó és a számlafogadó oldaláról!
Részlet a válaszából: […] ...állítható be. Ezért a számlák december hónapratörténő könyvelésekor a fizetendő áfát nem lehet a 467. számlára könyvelni, aztátmenetileg az egyéb rövid lejáratú kötelezettségek között kell kimutatni (a479. számlán). A fizetendő áfát a januári...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. május 13.

Időbeli elhatárolás igénybe vett szolgáltatásnál

Kérdés: A mérlegfordulónap után beérkezett, szolgáltatásnyújtásról szóló számlákat, amelyek a mérlegfordulónap előtti gazdasági eseményhez kapcsolódnak, lehet-e a költségek között az időbeli elhatárolásokkal szemben elszámolni? Különösen indokolt ez a folyamatos termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás számláinál, ahol az Áfa-tv. szerinti teljesítés a számlán feltüntetett fizetési időponthoz kapcsolódik.
Részlet a válaszából: […] ...illetve levonható áfaként csak a fizetési határidő szerinti teljesítési időponttal lehet elszámolni, így azt a számla alapján – átmenetileg – az eladónál a különféle rövid lejáratú egyéb kötelezettségekkel (T 31-33 – K 4793, 4799), illetve a vevőnél...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.

Telefonszámlák áfájának 30 százaléka

Kérdés: A december hónapról szóló telefonszámla áfája már levonási tilalom alá esik, ha a teljesítés időpontja 2003-ban van? Hogyan jelenik meg ez a számviteli elszámolásokban?
Részlet a válaszából: […] ...mint az igénybe vett szolgáltatás költségét kell elszámolni.Az éves beszámoló készítéséhez kapcsolódóan kísérjük végig az átmeneti időszakot.A számviteli alapelvekből következik, hogy a költségeket arra az időszakra kell elszámolni, amikor azok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.