Bérelt üdülő felújítása, berendezése

Kérdés: A kft. üdülőt bérel, alkalmazottak üdültetésére és tréning helyszínéül. Az üdülőt felújította, műszaki cikkeket, kondigépeket, matracokat stb. vett bele. Az önkormányzatnál egyéb szálláshely címén jelentkezett be. Elszámolhatók-e költségként a felsorolt beruházások, tárgyi eszközök, levonható-e az áfa, illetve béren kívüli juttatásként hogyan számoljam el?
Részlet a válaszából: […] ...karbantartása kapcsán igénybe vett szolgáltatások – áfát is magában foglaló – értékét;– az üdülőben foglalkoztatottak közterhekkel növelt munkabérét, mint saját előállítású eszközök aktivált értékét, fizetendő áfával növeltena személyi jellegű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 29.

Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A kft. lakást bérel iroda céljára magánszemélytől. A kft. 2008-ban légkondicionáló berendezést vásárolt és szereltetett be a lakásba, amelyet saját beruházásként számolt el, aktivált, az időarányos értékcsökkenési leírást elszámolta, az áfát visszaigényelte. Helyes-e az elszámolás, jogos-e az áfa visszaigénylése?
Részlet a válaszából: […] ...megszűnésekor mi történik alégkondicionáló berendezéssel: a bérlő megszünteti, vagy értékesíti, vagytérítés nélkül (ajándékként) adja azt át a bérbeadónak. (Az egyes eseteknekmások az adókövetkezményei!)Áfa szempontjából nem arra kell válaszolni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.

Műemlék épület felújítása

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú műemlék épület kezelését, üzemeltetését végzi. Az ingatlanon felújítást kívánunk végrehajtani. Lehet-e értékcsökkenést elszámolni vagy sem, tekintettel arra, hogy az épület műemlék?
Részlet a válaszából: […] ...alapján – üzemelteti,akkor azt az Szt. 23. §-ának (2) bekezdése alapján a tárgyi eszközök között ahosszú lejáratú kötelezettségekkel szemben kell állományba vennie. Ez esetbenaz Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 8. pontja szerinti felújítást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Üdülőingatlan költségeinek elszámolása

Kérdés: Cégünk üdülőingatlant vásárolt azzal a céllal, hogy az a dolgozók és közeli hozzátartozóik üdülését szolgálja. Az üdülő fenntartási költségeit (áfával növelt összegben) a vállalkozás költségei között elszámoljuk. Elszámolható-e adómentes üdülési szolgáltatásként a dolgozók és hozzátartozóik üdülése? Miként csökkenthetők ezzel a természetbeni juttatásként elszámolandó üzemeltetési költségek? Hogyan kell ennek a könyvviteli nyilvántartásokban megjelennie?
Részlet a válaszából: […] ...első napján érvényes havi minimálbér összegét meg nem haladó rész,feltéve hogy a munkáltató, illetve a szakszervezet üdülési csekk formájában azadóévben nem nyújt ugyanazon magánszemélynek adómentes természetbeni juttatást.A rendelkezés alkalmazása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 12.

Épülő ingatlan hasznosításra történő átadása

Kérdés: Magánszemély saját nevére ingatlanberuházást végez. Az építkezés folyamán a magánszemély az üzletek vonatkozásában hasznosítási szerződést köt egy gazdasági társasággal 10 évre. A szerződés alapján a gazdasági társaság megépíti az üzleteket (elvégzi a beruházást). Az így elszámolt költségeket a társaság magára vállalja, amelyet halasztott ráfordításként számol el. A hasznosításra átvett ingatlanrészt a gazdasági társaság bérbe adja, amelyből bevétele lesz, ami fedezetet nyújt az évenként elszámolt halasztott ráfordításra. Az épület a magánszemély nevén van, az ő nevére szól az építési engedély is, illetve a használatbavételi engedély. Elfogadható-e így az ingatlan elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...az épületet miként adja át a telek tulajdonosának (eladja azaktuális piaci áron, átadja térítés nélkül a fentebb leírt következményekkel,illetve lebontja, megszünteti az épületet). Ha az épület már megépült, rendeltetésszerűenhasználatbavételre került, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.