Ingatlanok piaci értéken – közalapítvány

Kérdés: A közalapítvány kuratóriuma úgy dönt, hogy az ingatlanokat piaci értéken szerepelteti a könyvekben. Köteles-e valamennyi ingatlant értékelni?
Részlet a válaszából: […] ...(azonos mértékben) meghaladja a könyv szerinti értéket. A piaci értékelésbe bevont ingatlanoknak az 58. § (1) bekezdése szerinti értékkülönbözete mutatható ki a közalapítványnál is az eszközök között "Értékhelyesbítés"-ként, és ezzel azonos összegben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 22.

Ingatlanvásárlás részletre

Kérdés: Cégünk 2005 áprilisában megvásárolt egy lakóingatlant azzal a feltétellel, hogy a szerződés aláírásakor egymillió forintot fizetünk az eladónak, míg a fennmaradó részt 2008 áprilisáig. Tulajdonjogot csak a teljes vételár megfizetésével szerzünk. A birtokbavétel a szerződés aláírását követő 30. napon megtörtént, külön okiratban foglalt bérletidíj-fizetési kötelezettség mellett. A bérleti szerződés a teljes vételár kiegyenlítésével szűnik meg. Az eladó, illetve a bérbeadó magánszemély. Hogyan kell a fentieket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...lakóingatlant a vételár teljes összegén – a szerződés alapján- beruházásként el kellett 2005 áprilisában számolnia a kötelezettségekkelszemben. (Az eladóval szembeni kötelezettség az egymillió forint és a továbbitörlesztőrészletek átutalásával csökken.)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 10.

Kötelező-e az értékhelyesbítés?

Kérdés: A vállalkozási tevékenységet tartósan szolgáló vagyoni értékű jogok, szellemi termékek, tárgyi eszközök értékének piaci értékre történő helyesbítését köteles-e alkalmazni az egyszerűsített éves beszámolót készítő kft., vagy ez vezetői döntés függvénye?
Részlet a válaszából: […] ...már döntött, akkor viszont köteles minden évben az adott eszköz piaci értékét megállapítani, összevetni a könyv szerinti értékkel, meghatározni a különbözetet és ennek függvényében az értékhelyesbítés változását, mindaddig, amíg az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 15.

Devizaalapú ügyletek

Kérdés: Az utóbbi időben egyre gyakrabban kötnek devizabelföldi jogi személyek egymással devizaalapú, de forintfizetésű ügyleteket. Ezen ügyleteknél a szerződés összege devizában van meghatározva, ugyanakkor a számlázás – meghatározott árfolyam alapján – forintban történik. Az ügylethez gyakran kapcsolódik előleg is. Az időbeli eltérésekből adódó árfolyam-különbözeteket hogyan kell kezelni a számviteli, illetve az áfaelszámolásokban?
Részlet a válaszából: […] ...Mivel a kapott előleg teljes összegét kell a kötelezettségek között kimutatni, az előlegből fizetendő áfát az egyéb követelésekkel szemben kell előírni (T 368 – K 467).Az Áfa-tv. szerint a vállalkozási tevékenység adóköteles, így az ezzel kapcsolatosan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.