Bérleti szerződés biztosítéka

Kérdés: Társaságunk épület bérbeadására bérleti szerződést kötött a bérlővel. A bérlő 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeget biztosítékként átutalt társaságunk elkülönített bankszámlájára. A pénz beérkezésekor kell erről számlát kiállítani? Hogyan kell ezt a könyveinkben szerepeltetni?
Részlet a válaszából: […] ...választ azzal kell kezdeni, a kérdésből nem derül ki, hogy a bérlő által biztosítékként átutalt összeg mire biztosíték? Az lehet foglaló is, meg előleg is, annak függvényében, hogy a bérleti szerződésben azt miként rögzítették, és ennek megfelelően a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 30.

Foglaló áfája

Kérdés: A foglaló átadása keletkeztet-e áfafizetési kötelezettséget? Ha igen, mikor kell arról a számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...terhel).Az ellenértékbe csak akkor számítható be, ha az eladó, a szolgáltató az ellenértéket az áfa felszámításával számlázta (ekkor van ellenérték). Ha visszajár, a pénzmozgással egyidejűleg megszűnik a foglaló átadójánál a követelés, a foglaló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.

Visszajáró foglaló

Kérdés: Kérdésem a Számviteli Levelek 81/1682. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódik. A 2001/41. számú APEH iránymutatás szerint a szerződés meghiúsulása miatt kétszeresen visszafizetett foglaló a kárátalány szerepét tölti be, így a foglalón felül fizetett összeg – az Szja-tv. 1. számú melléklet 6.1 pontja alapján – adómentes jövedelemnek minősül. Ha a szerződés teljesítése a foglalót adó fél hibájából marad el, és a foglalót elveszti, akkor a hivatkozott törvényi előírás miért nem érvényesül a foglalót kapó fél vonatkozásában? Ha kárátalánynak tekinthető, akkor miért elengedett követelés a Tao-tv. szerint?
Részlet a válaszából: […] ...Szt. előírása szerint megállapított adózás előtti eredményt kell figyelembe venni, és ezt kell módosítani a Tao-tv.-ben előírt tételekkel. Abban az esetben, ha a szerződés meghiúsul, a Számviteli Levelek 81. szám 1682. számú kérdésre adott válasznak megfelelően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.