Bérleti jog értékcsökkenése

Kérdés: Az ingatlanhoz kapcsolódó bérleti jog maradványértéke hogyan értékelendő az amortizációs kulcs szempontjából? Ez ugyanis az évek folyamán több lehet, mint az eredeti vételár. Így amortizációt egyáltalán nem lehet elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...a bérleti jogviszony a bérleti szerződésben rögzített feltételek mellett felmondható, akkor értelmetlen maradványértékkel számolni, akkor a várható hasznos élettartam (a bérlemény várható használatának időszaka) alatt a bekerülési értéket le...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.

Amortizáció: bérbe adott tenyészállat

Kérdés: Hogyan kell az értékcsökkenést elszámolni a bérbe adott tenyészállatok után?
Részlet a válaszából: […] ...értékhez képest jelentős összegű lehet, akár annak összegét is elérheti. Itt is igaz az az előírás, hogy csak a maradványértékkel csökkentett összeget lehet a hasznos élettartam alatt értékcsökkenési leírásként elszámolni.A bérbe adott tenyészállatoknál...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...visszaadni, akkor a bérbe vett ingatlanon (épületen) végzett beruházás, felújítás értékét öt év alatt (azaz évi 20 százalékkal) kell költségként elszámolni. Ha a bérleti szerződés öt évre szól, és az ötödik év végén a bérbeadó a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
1
2
3