Ingatlanok fogalma

Kérdés: Több esetben előfordult, hogy a kérdésekhez-válaszokhoz kapcsolódóan az ingatlant másként értelmezte a kérdező és másként a választ adó. Sokszor nincs azonos véleményen a könyvelő és az ellenőrzést végző sem. Ebből számos probléma adódik, jellemzően a számlázás, a könyvviteli elszámolás, a terv szerinti értékcsökkenés meghatározása, tehát a gyakorlati alkalmazás során. Afélreértések elkerülése, a végrehajtások során az ellentmondások feloldása, de legalább azok csökkentése terén jelentős segítség lehet, lehetne az, ha az ingatlanokhoz kapcsolódó fogalmakat viszonylag részletesen bemutatnák.
Részlet a válaszából: […] ...használatra alkalmatlanná válik.Épület olyan szerkezetileg önálló építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben vagy egészben elválasztott teret alkot, és ezzel az állandó, az időszakos vagy az idényjellegű tartózkodás, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Leltározás során fellelt eszközök

Kérdés: A 4439. számú kérdésre adott válaszukat a következőkre tekintettel kérjük pontosítani, kiegészíteni. Ha tárgyi eszközt lelünk fel, amely korábban állományban volt, de leselejtezték, hogyan tudjuk azt visszakönyvelni? Kivezetéskori vagy a jelenlegi nettó értéken? Ez utóbbi esetben hova kell könyvelni az értékcsökkenést? Új tárgyi eszközként vegyük állományba, de milyen értéken? Kell-e a visszavételről jegyzőkönyvet készíteni? Hogyan érinti a visszavétel a társasági adó alapját? Milyen hatással lehet a lezárt év beszámolójára?
Részlet a válaszából: […] ...készletre vételi értéket beruházásként kell elszámolni a rendeltetésszerűhasználatbavétel érdekében felmerülő egyéb költségekkel (munkabér és járulékai,igénybe vett szolgáltatások) (T 51 – K 21-22, T 52 – K 454, T 541, 56 -K 471, 473 és T 161 – K 582)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 6.

Könyvelés a vagyonkezelőnél

Kérdés: Hogyan történik a vagyonkezelőnél a vagyonkezelési szerződés alapján kezelésbe vett, a kincstári vagyon részét képező tárgyi eszközök főkönyvi könyvelése, analitikus nyilvántartása, értékcsökkenése, üzembe helyezés utáni felújításának elszámolása? A Kincstár részére történő adatszolgáltatásnak mi a tartalma?
Részlet a válaszából: […] ...az Szt. 23. §-ának (2) bekezdése alapján – elkülönítetten -nyilvántartásba kell venni az egyéb hosszú lejáratú kötelezettségekkel szembena vagyonkezelési szerződésben rögzített értéken (elszámolt értékcsökkenés nemlehet). Akincstári vagyoni eszközökről...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...érintett) eszközök esetében a leltárnak az egyedi eszköz mérleg-készítéskori piaci értékét is tartalmaznia kell. De csak ekkor kötelező (természetesen, az egyedi nyilvántartáson is).Ha a vállalkozó él a piaci értéken történő értékelés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.