Lakóingatlanok építésének elszámolásai

Kérdés: Társaságunk saját telekre ikerházas lakóingatlanokat épít, amelyeket magánszemélyek részére fog értékesíteni. A kivitelezés várhatóan 2 évig tart, amelyhez alvállalkozót is igénybe veszünk. Az építkezés során alkalmazott számviteli nyilvántartás az alábbi: A telket az áruk között tartjuk nyilván. A felhasznált anyagokat és alvállalkozókat a felmerüléskor költségként számoljuk el, a mérlegfordulónapon a saját termelésű készletek állományváltozása számlával szemben befejezetlen termelésként állományba vesszük (T 23 – K 581). Amikor a lakás elkészül, átvezetjük a késztermékek közé (T 25 – K 23). A lakások értékesítésekor a telekrész kivitelezését elábéra könyveljük (T 814 – K 26), a lakás önköltségének a kivezetését (T 581 – K 25) számoljuk el a saját termelésű készletek állományváltozásával szemben. Helyes-e a fentiek szerinti könyvelési elszámolás, illetve az első és a második évben mely tételekkel csökkentheti társaságunk az iparűzési adó alapját? Az anyagköltség és az alvállalkozói költség figyelembe vehető a felmerülés évében iparűzési adót csökkentő tételként?
Részlet a válaszából: […] A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. §-ának 32. pontja szerint az alvállalkozói teljesítés értéke: ideértendő annak a – közvetített szolgáltatásnak nem minősülő – szolgáltatásnak az ellenértéke is, amelyet az adóalany az általa értékesített új (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Készletek nyilvántartása

Kérdés: Éves beszámolót készítő gyártó középvállalkozás milyen árat használhat a készletek nyilvántartására? Az alapanyagot megvásárolja, ebből előállít készterméket, amit értékesít. Év végén marad alapanyagkészlet, befejezetlen és félkész termék. Ezek vonatkozásában milyen árat lehet alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...módszert határoz meg, a számviteli politikájában kell rögzítenie (és önmagában abban is döntenie kell, hogy milyen készletekről vezet-e vagy sem a folyamatos mennyiségbeni és értékbeni nyilvántartást).A készletek mérlegfordulónapi értékének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. december 10.

Elszámolásra kiadott készpénz

Kérdés: Hogyan kell nyilvántartani, illetve könyvelni a munkavállalóknak elszámolásra kiadott készpénzt? Mi a teendő, ha a készpénzt az ügyvezető kezeli? Mit kell tenni akkor, ha az előírt határidőben az elszámolás nem történik meg?
Részlet a válaszából: […] ...engedélyező belső dokumentum támasztja alá.Milyen jogcímen adható ki elszámolásra készpénz? Nyilvánvalóan olyan kifizetésekre, amelyeket jellemzően csak készpénzzel lehet kiegyenlíteni, mert az eszköz beszerzése, illetve a szolgáltatás igénybevétele...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. május 10.

Hibás teljesítés

Kérdés: X. kft. ablakok, ajtók kereskedelmével, beépítésével foglalkozik. A Z. kft.-től beszerzett (kifizetett) ablakok beépítése során kiderült, hogy a termék hibás. A hibás termékeket visszavették, azok helyett jobb minőségű került beépítésre, de a vevő X. kft. részére csak a különbözetét fizette meg. Emiatt az új ablakok beszerzése veszteséges. Per indult. A bíróság X. kft.-nek a Z. kft.-vel szembeni követelését megítélte. A Z. kft. – mint vesztes kereskedő – két éven belül tudná kifizetni az ablakok árát, a perköltséget, a késedelmi kamatot (bízva az ablakok gyártójával szembeni per megnyerésében). Addig egy földet ad biztosítékként, amire a jelzálogjog bejegyezhető. Hogyan kell ezt az eseményláncot a számviteli törvény szerint könyvelni? Milyen gazdasági eseményeket kell könyvelni, milyen címen és milyen sorrendben?
Részlet a válaszából: […] ...gyakorolt hatását a beszámolóban ki kell mutatni. A bizonylati elv és bizonylati fegyelem követelménye pedig az, hogy ezen gazdasági eseményekről bizonylatot kell kiállítani, és könyvelni csak a szabályszerűen kiállított bizonylat alapján szabad.Az X. kft. a Z. kft...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 22.

Régiségbolt áruinak nyilvántartása

Kérdés: Régiségbolt könyvelését vettem át. A bolt a különbözeti áfás adózást választotta. A törvény szerint az 50 E Ft alatti árut nem kell nyilvántartani. Úgy vettem át az anyagot, hogy készleten csak az 50 E Ft feletti áru volt, a többi "kis értékű" tárgyat minden évben azonnal elszámolták a 81. főkönyvi számlán. Ez helyes eljárás? Ha ellenőrzik a céget, elég, hogy a nagy értékű áruk vannak a 211-en, a boltban felvett leltárban viszont minden benne van, a még nem eladott 50 E Ft alatti áru is? A számviteli politikában is így rögzítették!
Részlet a válaszából: […] ...is lehetnek. Menjünk sorjában!Az Áfa-tv. XVI. fejezete tartalmazza a használt ingóságokra,műalkotásokra, gyűjteménydarabokra és régiségekre vonatkozó különösszabályokat. Ezek között nincs olyan előírás, amely szerint az 50 ezer forintalatti árut nem kell nyilvántartani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 23.

Határidős részvényvásárlás és -eladás

Kérdés: Hogyan történik a tőzsdei határidős részvényvásárlás, -eladás könyvelése? A kötésekhez kapcsolódó jutalék elszámolható-e a beszerzési ár részeként? Összevonható-e az egyes kötéseken elért árfolyamnyereség, illetve árfolyamveszteség? Vagy kötésenként kell az elért eredményt elszámolni? Mindez hogyan jelentkezik egy kettős könyvvitelt vezető evás cég eredményében és az evaalapjában? Ha lehet, kontírozzák a tételeket!
Részlet a válaszából: […] ...a szerződés szerinti határidő bekövetkezik (illetve azügylet lezárul), akkor a határidős ügyletet az azonnali adásvételi ügyletekrevonatkozó szabályok szerint kell elszámolni, ha a szerződés szerint ateljesítés az ügylet tárgyának tényleges átadásával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 9.

Leltárértékelési különbözet

Kérdés: Mit kell érteni az új számviteli törvényben foglalt "kereskedelmi áruk nyereségjellegű/veszteségjellegű leltárértékelési különbözetén"?
Részlet a válaszából: […] ...lehet a könyv szerinti eladási áras érték és a leltár szerinti eladási áras érték között, amelyet a leltár szerinti eladási áras értékre kell helyesbíteni: T 265 – K 264, vagy T 264 – K 265 könyvelési tétellel; eltérés lehet a könyv szerinti bekerülési érték (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 5.