Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...a kulcsrakész lakások építése nem egy időben kezdődik el, illetve különböző időpontokban fejeződik be, indokolt, hogy legalább negyed­évenként lakásonként állapítsák meg az építés alatt álló lakások közvetlen önköltségét, és azt lakásonként mutassák ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Vásárolt anyagok bekerülési értékébe tartozó tételek

Kérdés: Kérem, ismertessék a vásárolt anyagok bekerülési (beszerzési) értékébe tartozó sajátos tételeket, azok bizonylatait, elszámolásának, megosztásának lehetséges eseteit!
Részlet a válaszából: […] ...meghatározni.A bekerülési értékbe tartozó sajátos tételek:A beszerzés szállítási és rakodási költsége akkor, ha az adott anyaghoz egyedileg hozzárendelhető. Akkor rendelhető hozzá, ha csak az adott anyag beszerzése, raktárba, telephelyre történő beszállítása,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 30.

Anyagbeszerzés postaköltségének elszámolása

Kérdés: A vásárolt anyagot, alkatrészt, üzem- és kenőanyagot a szállító – kérésünkre – postán szállítja, ezért postaköltséget, csomagolási díjat számít fel. A beszerzett anyagot, alkatrészt, üzem- és kenőanyagot a beszerzéskor költségként elszámoljuk. A csomagolási díjat, a postaköltséget az anyag-, alkatrész-, üzem- és kenőanyagértéket (költséget) növelő tételként vagy igénybe vett szolgáltatás költségeként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...előállítási) értéke az eszköz megszerzése, létesítése,... a raktárba történő beszállításáig felmerült, az eszközhöz egyedileghozzákapcsolható tételek együttes összege. A bekerülési (beszerzési) érték avételáron túlmenően – többek között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.