Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...a kulcsrakész lakások építése nem egy időben kezdődik el, illetve különböző időpontokban fejeződik be, indokolt, hogy legalább negyed­évenként lakásonként állapítsák meg az építés alatt álló lakások közvetlen önköltségét, és azt lakásonként mutassák ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Téli gumi elszámolása

Kérdés: Nagykereskedelmi cég 2018 nyarán újonnan beszerzett furgonjára október végén téli gumikat vásárolt. Hova kell könyvelni a szerviz számláját (4 db gumi+szerelés, centrírozás)? A szakanyagokban többféle válasszal találkoztam. Melyik a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...beruházásként kell elszámolni, majd mint kis értékű tárgyi eszközöket nyilvántartásba venni, a bekerülési értékükbe az egyedenkénti vételáron túlmenően beletartozik a reá eső szerelési, centrírozási díj is. A téli, nyári autógumi azonban nem felel meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.

Saját üdülőnél az üdülési hozzájárulás elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni és könyvelni a saját üdülőben üdültetett munkavállalók üdülési hozzájárulását?
Részlet a válaszából: […] ...a felsorolt költségeket az egyes számlacsoportokon (számlákon) belül elkülönítetten könyvelni. Célszerű havonta, de legalább negyedévenként megállapítani a felsorolt költségek rész-, illetve együttes összegét, majd azokat a saját előállítású...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.

Felújítás, beruházás minősítése

Kérdés: Vállalkozásunknál 2004-ben kezdődött el és 2006-ban fejeződött be az üzemanyagtartályok felújítása idegen kivitelezővel. Ezzel egyidejűleg a környezetvédelem által előírt betontálcát az üzemanyagkúthoz saját vállalkozásban készítettük el. Az idegen kivitelező számlái 2,6 millió Ft+áfa, a vásárolt anyag 0,4 millió Ft+áfa, a saját teljesítmény 0,3 millió Ft. Saját rezsis beruházásnak minősül-e az elvégzett felújítás és a betontálca-építés együttesen? Ha nem, milyen összeget képvisel a beruházás? Hogyan kell eljárni az áfabevallás kitöltésénél? Hogyan történik a számviteli elszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolt értékével az üzemanyagtartályok bruttó értékét kell növelni(T 131 – K 162). Mivel az üzemanyagtartályokat jellemzően egyedileg kellnyilvántartani, a felújítás költségeit (beleértve a felhasznált anyagok értékétis) egyedi eszközönként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 31.

Könyvtári könyvek minősítése

Kérdés: Az alapítvány tevékenysége könyvtári szolgáltatás, a lakosság részére könyvek kölcsönzése. Csak közhasznú tevékenységet végez, kettős könyvvitelt vezet. Helyes-e az a gyakorlat, hogy a kölcsönzésre beszerzett könyveket azonnal anyagköltségként elszámolják? Azt az eredménykimutatásban szerepeltetik teljes összegében, és készletet nem mutatnak ki? Esetleg immateriális javak között kellene állományba venni, és azután értékcsökkenést elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...akkor tárgyi eszköz. Ha viszont tárgyi eszköz, akkor számvitel-politikai döntésszükséges ahhoz, hogy a könyv bekerülési értékét (az egyedi beszerzési értékeáltalában erre lehetőséget ad) már a beszerzést követően, a rendeltetésszerűhasználatbavételkor az Szt. 80...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.