Eladásra épített épületekhez kapcsolódó terhek elszámolása

Kérdés: Amikor a társaságok telket vásárolnak, többlakásos lakóépületet, sorházakat, lakóparkokat stb. hoznak létre, tereprendezést, közművesítést hajtanak végre, különböző hozzájárulásokat fizetnek, hitelt vesznek igénybe stb. Hogyan kell eljárni a kivitelezést végző fővállalkozónál, hogyan kell számlázni a végső tulajdonos felé? Lehet-e az alvállalkozói teljesítmények értékével csökkenteni a helyi iparűzési adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...venni, mivel a fővállalkozó lakásokat, üzleteket, garázsokat fog értékesíteni vevői részére, és a vevőkkel csak a Ptk. szerinti adásvételi szerződést és nem vállalkozói szerződést tud kötni. Így az eladási árként elszámolt árbevételt ezen vállalkozók...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. október 25.

Bérmunkaszerződés alvállalkozás?

Kérdés: Ruházati termékek gyártásával foglalkozó belföldi cég (gyártó) szerzi be az alapanyagot és valamennyi kelléket. A termékek formatervezettek, a kiszabás után az összevarrást bérmunkában végezteti el. A gyártóhoz szállított termékre a gyártó még díszítőelemeket varr fel. Ez a bérmunkaszerződés tekinthető-e alvállalkozói szerződésnek, és mint ilyen minősíthető-e közvetített szolgáltatásnak? Az iparűzési adó alapja csökkenthető-e ezzel a tétellel? És ha igen, milyen feltételei vannak?
Részlet a válaszából: […] ...változatlan formában történő továbbszámlázására, közvetítésére nincs lehetőség. (A gyártó legfeljebb a kereskedővel szerződött, adásvételi szerződéssel, de nem vállalkozási szerződéssel!)A kérdéshez kapcsolódóan felmerülhet az, hogy a gyártó vagy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.

Saját termelésű készletek állományváltozása – iparűzési adó

Kérdés: Hogyan befolyásolja a saját termelésű készletek állományváltozása az iparűzési adót? A kft. lakásokat épített 2004-ben. A még el nem adott lakásokat készletre vette. A kapcsolódó alvállalkozói teljesítés az iparűzésiadó-bevallásban adóalap-csökkentő tételként nem jelent meg. 2006-ban eladott a kft. egy lakást. Ennek a lakásnak a költségei a 2006. évi eredménykimutatásban a saját termelésű készletek állományváltozása soron negatív előjellel fog szerepelni. Megjelenhet ez az iparűzésiadó-bevallásban? Mikor kell szerepeltetni az el nem adott lakások alvállalkozói teljesítményeit az iparűzési adó bevallásában?
Részlet a válaszából: […] ...akkor a kft.-nél lehetne alvállalkozó, és így alvállalkozóiteljesítmény is. Az adott esetben a kft. a megépített lakásokat értékesítiadásvételi szerződés alapján (és nem vállalkozói szerződés alapján), azadásvételi szerződésnél nincs a Ptk. szerinti vállalkozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

Iparűzési adó: könyvkiadás

Kérdés: Ügyfelem könyvkiadással foglalkozó céget vezet. Visszatérő problémája az esedékes iparűzési adó alapjának megállapítása, a nettó árbevétellel szemben milyen költségek érvényesíthetők. A mások által végzett szolgáltatások közül melyek azok, amelyek az iparűzési adó adóalapját csökkentő tételként figyelembe vehetők?
Részlet a válaszából: […] ...eladási ára jelenti. A könyvek értékesítésekor a "megrendelő" nem értelmezhető, vevő van, aki írásbeli szerződés nélkül vagy adásvételi szerződéssel vásárolja meg a könyvet. A könyv értékesítésekor a könyvkiadó által igénybe vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 4.