Bérelt lakás bérleti díjának elszámolása

Kérdés: Ügyvédi iroda lakást bérel aliroda működtetésére. A bérbeadó olyan magánszemély, akinek az adószámában középen nem 7-es, hanem 1-es van. Így a bérleti díjat – nem számfejtés keretében – teljes összegében átutaljuk. A közüzemi számlák az iroda nevére érkeznek, a közös költséget azonban a bérleti szerződésben foglaltak alapján – számla nélkül – fizeti az iroda. A bérelt lakás egyben az iroda tagjának bejelentett tartózkodási helye is. A fent említett költségek 100%-ban irodai költségként kerülnek elszámolásra. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...a magánszemély részére kifizetni.Itt kell megjegyezni, hogy az Eho-tv. 3. §-a (3) bekezdésének e) pontja alapján a magánszemély az adóévben megszerzett ingatlan bérbeadásából származó, egymillió forintot meghaladó jövedelme esetén a teljes összeg után...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 10.

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...annak a 2 millió 424 ezerforintot meg nem haladó része után nem kell megállapítani.E (bruttósítás nélküli) jövedelem után – ha az adóévben azegymillió forintot meghaladja – az egészségügyi hozzájárulás mértéke 14százalék.Az adóalap-megállapítás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Ingatlan-bérbeadás utáni kötelezettségek

Kérdés: Egyik ügyfelünk az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint szeretné bevallani. Alkalmazhatja-e a 10%-os szabályt a jövedelem meghatározásánál? Az adóalapot terheli-e a 11%-os eho?
Részlet a válaszából: […] ...levont(vagy a bérbeadó által megfizetett) adót az adóbevallásban adóelőlegként kellfigyelembe venni.A választást elegendő az eltelt adóévről szólóadóbevallásban jelezni. Ez a döntés legalább négy egymást követő adóévre szól,tehát például aki a 2002....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.