Kft. tulajdonosa elajándékozza a kft. tulajdonában lévő ingatlant

Kérdés:

A kft. tulajdonában van egy ingatlan (lakás), amelyet bérbeadással hasznosít. Ha a kft. tulajdonosa elajándékozza egyenes ági rokonának ezt az ingatlant, a kft.-t milyen adók terhelik? Társasági adónál az ajándékozott összeg és a könyv szerinti érték különbözete a társasági adó alapja? A magánszemélynél pedig megjelenik az illeték? Ugyanez az eset a kivaadózású kft. esetében, az ajándékozással keletkezett esetleges haszon növeli a kivaalapot? Egyáltalán ez az ajándékozás megfelel a törvényben foglaltaknak?

Részlet a válaszából: […] ...a dolog, így például az ingatlan megszerzése.A kft. által ingyenesen juttatott ingatlan tehát a magánszemély adóköteles jövedelme, aminek adózását a felek közötti jogviszony határozza meg; ha nincs kapcsolat (nem tag, nem munkavállaló) a magánszemély és a kft. között,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. január 12.

Ingatlanra haszonélvezeti jog alapítása

Kérdés: A kft. tulajdonosa a kft. tárgyi eszközei között kimutatott ingatlanára haszonélvezeti jogot kíván alapítani saját nevére. A továbbiakban ő kívánja hasznosítani. Kell-e értékbecslés az ingatlanra, lehet-e értékcsökkenést elszámolni a továbbiakban a kft.-nél? Milyen könyvelési tételek merülnek fel ennek kapcsán?
Részlet a válaszából: […] ...nélküli átadás esetén az egyéb ráfordításként elszámolt összeggel a társasági adó alapjának megállapítása során az adózás előtti eredményt növelni kell. [A Tao-tv. 3. számú mellékletének A/13. pontja szerint – ez esetben – a térítés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Termékvásárláshoz adott kupon számlázása

Kérdés: Társaságunk termékét nagykereskedőknek és saját üzletünkben magánszemélyeknek is értékesíti. A marketingtevékenység érdekében háromfajta kupon van, amelyeket a gyártott termék dobozában helyezünk el. Az 1. kupon esetében a vevő azt a következő vásárlásnál leadja, és a termék árából 5 százalék engedményt kap. A 2. kupon esetében a vevő azt a következő vásárlásnál leadja, és kap egy ajándék poharat. A 3. kupon esetében a vevő odaadja azt annak az egészségügyi dolgozónak, aki a vevő részére a terméket ajánlotta, aki a kuponon szereplő kedvezményt a saját vásárlásánál igénybe veheti. A fenti három esetet hogyan kell számlázni? Milyen áfa-, társaságiadó-, esetleg szja-, ehofizetési kötelezettség merül fel?
Részlet a válaszából: […] ...ne kelljen növelni).A 2. kupon esetéhez kapcsolódóan van egy másik lehetőség is. Ez ugyan bonyolultabb, nagyobb adminisztrációval jár, de adózási szempontból lényegesen olcsóbb.Az Áfa-tv. 77. §-ának (3) bekezdése szerint az adó alapja utólag csökkenthető, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 31.

Reprezentáció, üzleti ajándék

Kérdés: Kérem, szíveskedjenek összefoglalni a reprezentáció és üzleti ajándék 2011. évi szabályait, kizárólag társaságiadó-alanyok szempontjából! A megváltozott szabályokat ellentmondásosan értelmezzük. Az Szja-tv. meghatározza a reprezentáció fogalmát, azt, hogy nem terheli szja, de a társaságiadó-alapot növelő tétel. Akkor mire vonatkozik az a rendelkezés, mely szerint egyes meghatározott juttatásnak minősül pl. a hivatali, üzleti utazáshoz kapcsolódó étkezés? Munkatársaink szakmai konferencián vesznek részt, és a részvételi díjat tartalmazó számlában elkülönítetten szerepel az étkezés díja, akkor az reprezentáció? Az üzleti ajándék szintén értelmezési problémákat vet fel, ha nem haladja meg a minimálbér 25%-át, és ha meghaladja (ez utóbbi az összevont adóalap része); ez utóbbit hogyan kell könyvelni? Mit kell a társaságiadó-alapnál figyelembe venni? Problémát vet fel az üzleti vendéglátás értelmezése is! Reprezentáció
Részlet a válaszából: […] ...személyi jövedelemadónem terheli, de annak a költségként elszámolt összegével a társasági adó alapjamegállapítása során az adózás előtti eredményt növelni kell.Amennyiben az ajándék nem minősül üzleti ajándéknak, akkorannak a piaci értéken (áfát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 19.

Üzletpolitikai célból adott ingyenes szolgáltatásnyújtás

Kérdés: A cég ingyenesen biztosít alaptevékenységi körében szervezett előadásokon való részvételt vevőinek, akik a cég meghatározott kiadványait megvásárolják. A cél az üzleti forgalom erősítése, a piaci versenyhelyzet kezelése. Hogyan kell elbírálni adózási szempontból ezt az ingyenes szolgáltatást? Kell-e számlázni? Ha kell, adhat-e ügyfeleinek e körben 100 százalékos engedményt? Ez hogyan érinti az adóalapot és az adókat?
Részlet a válaszából: […] ...nem kell, csak az áfát, illetve aközvetlen költségeit.Az előbbiek szerinti szolgáltatásnyújtásnál a kérdező cégneknem kell az adózás előtti eredményét növelni akkor, ha rendelkezik a támogatottolyan nyilatkozatával, mely szerint a nála rendkívüli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 21.

Ajándékként átadott eszközök

Kérdés: Gyógyszer-nagykereskedelemmel foglalkozó cégünk a következő eszközöket adja át ingyenesen promóciós céllal, ajándékként: könyv (kis értékű), hűtőszekrény, faxkészülék, orvosi segédeszközök (pl. vérnyomásmérő, digitális hőmérő) és egyszer használatos tesztek (adott gyógyszer hatékonyságának mérésére). Az ajándékozottak: hol intézmények, hol gazdasági társaságok, hol magánszemélyek. Hogyan történik ezek elszámolása és adózása 2006. szeptember 1-jét megelőzően és azt követően, milyen változás van 2007. január 1-jétől? Számviteli elszámolás
Részlet a válaszából: […] ...elszámolt összegével aTao-tv. 8. §-a (1) bekezdésének n) pontja alapján a társasági adó adóalapjánakmegállapítása során az adózás előtti eredményt növelni kell. [A Tao-tv. hatályaalá tartozó megajándékozottnál viszont 2006. december 31-ig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.