Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...alapján: T 581 – K 231; ezzel egyidejűleg– beruházáskénti elszámolása belső feladás alapján: T 161 – K 582;– eszközök közötti aktiválása: T 123 – K 161.Feltételezhetően a kulcsrakész lakások építése nem egy időben kezdődik el, illetve különböző...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Próbaüzemeltetés során előállított termékek elszámolása

Kérdés: Szíveskedjenek egy példán keresztül könyvelési tételekkel szemléltetni egy gyártósor üzembe helyezéséhez kapcsolódó könyvelési feladatokat abban az esetben, ha a berendezéssel próbagyártás történt, és a próbaüzemben legyártott termékeket később értékesíteni fogják.
Részlet a válaszából: […] ...feltétele. Ebből pedig az következik, hogy a próbaüzem többletköltségeit a beruházás bekerülési értékében kell számításba venni.Az aktiváláshoz kapcsolódóan egy megjegyzés. Műszaki gépek esetében gyakran összekapcsolják a gépeket, komplex berendezést (gépsort...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. július 11.

Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése a lízingbe vevőnél és a lízinghez kapcsolódó könyvelési tételek!
Részlet a válaszából: […] ...a fizetendő áfa: T 311 – K 467;– a lízingbe vevőnél termékbeszerzésként piaci értéken: T 161 – K 448, majd T 11-14 – K 161 az aktiváláskor, külön tételben az előzetesen felszámított áfa: T 466 – K 454.(Az áfát a lízingdíjtól elkülönítetten...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. április 30.

Beruházások könyvelése

Kérdés: Beszerzéskor át kell-e vezetni a tárgyi eszközök értékét a beruházási számlán, vagy könyvelhető az közvetlenül a 131., 141. számlára is?
Részlet a válaszából: […] ...összegben költségként elszámolhatók, az így leírt eszközök egyedi nyilvántartása nem kötelező, míg az egyéb tárgyi eszközöket az aktiválást követően is nyilván kell tartani, az analitikus nyilvántartás az elkülönített (131., 141.) számlákat támasztja alá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.