Épületek aktiválásának időpontja

Kérdés: A kft. tevékenysége az általa építtetett irodaház üzemeltetése, az irodaházban található helyiségek bérbeadása, amihez a kft. nagy összegű hitelt vett fel. A hitel után jelentős összegű kamatot fizet. Az irodaházba 2004. január 1-jétől a bérlők folyamatosan beköltöznek, fizetik a bérleti díjat. Az irodaház műszaki átadása során néhány szakhatóság kifogással élt, így az épület használatbavételi engedélyét nem adták ki, ezért az épület nem került aktiválásra. Helyes ez így? A bérlők beköltöztek, fizetik a bérleti díjat, aktiválás nélkül az összemérés elve miként érvényesül? Nem lenne helyesebb, ha a tényleges használatbavétel alapján történne az aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...használatbavétel azonfeltételét is, hogy a kft. az épület használatbavételi engedélyét megkapja. Azépülettel kapcsolatos amortizáció, felvett hitel utáni kamatráfordítás csakakkor számolható el az eredmény terhére, ha az épületet jogszerűen aktiválnilehet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 15.

Cash flow-kimutatás

Kérdés: A cash flow-kimutatás sorainak értelmezéséhez szeretném segítségüket kérni. Konkrétan a plusz-mínusz sorok alkalmazásához. Mikor növelő, mikor csökkentő? Például a szállítóknál, a paszszív időbeli elhatárolásoknál? Nagy segítség lenne, ha választ adnának, mert alig találok szakirodalmat.
Részlet a válaszából: […] ...eszközök, véglegesen átvett pénzeszközök miatt arendkívüli bevételek között kimutatott összegek, bevétel (-) stb.2. Elszámolt amortizáció (+)Az elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírás teljesösszegét a pénzügyi eredmény megállapításához azért...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.

Szt. 2005. évi változásai II.

Kérdés: A Számviteli Levelek 96. számában az 1959. kérdésre adott válaszban olvastam, hogy az Szt. 2005. évi változásai között vannak olyan változások is, amelyek az esetenként vitatott kérésekre adnak pontosító, kiegészítő rendelkezést. Melyek ezek?
Részlet a válaszából: […] ...azt is, hogy az Szt. módosítása az 52. § (4) bekezdéséből törölte azt akitételt, miszerint az üzleti vagy cégérték megállapított amortizációsidőszakát – a későbbiek során – nem befolyásolja az, hogy a nagyságára hatóeszközök, illetve kötelezettségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 3.

Kamattámogatás könyvelése

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető mezőgazdasági kft. a mezőgazdasági gépeit alap- és kamattámogatással vásárolja meg. A felvett hitel után fizetett kamatok 40%-a vehető igénybe támogatásként. Hogyan kell könyvelni a gépbeszerzést, a kapott támogatást, a felvett hitelt, a hitel után fizetett kamatot és a kamattámogatást?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a gép üzembe helyezése előtt kifizetett kamat összege 200 E Ft, az üzembe helyezés után fizetett kamat pedig 300 E Ft, az elszámolt amortizáció összege 400 E Ft. A könyvelési tételek a következők:a) a beruházási szállító elfogadott számlája szerinti érték: ...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 8.