Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...tulajdonában lévő földterületén, amelyre ültetvényt telepített. Ezzel a kft.-nek ez a tevékenysége, és feltehetően ennek a földnek a bérbeadása megszűnik, de a kft.-nek nem kell megszűnnie, ha van más tevékenysége is.A mezőgazdasági őstermelőkről, a bejelentkezésről...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Feles bérleti szerződés adózása 2018-ban

Kérdés: Feles bérlet adózása a bérbevevő és a bérbeadó részéről.
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadó és a társaság a bérbevevő:Az Szja-tv. 1. számú mellékletének 9.4.1. pontja alapján a magánszemélynek a termőföld bérbeadásából származó bevétele akkor adómentes, ha a termőföld haszonbérbe (feles bérletbe) adása alapjául szolgáló,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. február 15.

Magánszemély termőföld-bérbeadása

Kérdés: A szja-törvény szerint mentes az adó alól az a termőföld-bérbeadás, mely legalább 5 éves időtartamra köttetik. Adószámmal rendelkező, áfakörös családi gazdálkodó bérel termőföldet magánszemélyektől. A családi gazdaság mi alapján számolja el a költségei között a földbérleti díjat? Az eddigi gyakorlat az volt, hogy a magánszemély adatait feltüntettük egy lapon, ahol leírtuk az adott szántó paramétereit (hrsz., AK), kiszámítottuk a fizetendő díjat, majd a készpénz átvételét a magánszemély aláírásával igazolta. Magánszemély őstermelő (adószámmal nem rendelkezik) bérel magánszemélytől termőföldet. Az ő esetében mi a helyes eljárás? A földbérleti díj nem készpénzben kerül kifizetésre, hanem terményben. Hogyan történik helyesen a költségelszámolás?
Részlet a válaszából: […] ...az Szja-tv. szerint adómentes a magánszemélytermőföld-bérbeadásból származó jövedelme, úgy a bérbeadással kapcsolatban nemkell adószámmal rendelkező számlát kiállítania. Ugyanez a helyzet, haőstermelőről van szó. A költségelszámolásra alkalmazható az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.