Nyílt végű pénzügyi lízing a lízingbevevőnél

Kérdés: Hogyan kell könyvelni a nyílt végű pénzügyi lízinget a lízingbe vevő vállalkozásnál?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja termékértékesítésnek min ő síti a termék birtokbaadását olyan ügylet alapján, amely a termék meghatározott id ő re szóló bérbeadásáról vagy részletvételér ő l azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a jogosult a tulajdonjogot legkés ő bb a határozott id...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. május 11.

Bérbe vett ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Az önkormányzatoknál ma is gyakorlat, hogy az önkormányzati ingatlanra egy projektcég épületberuházást végez, az elvégzett beruházást a beruházó projekt kft. a saját könyveiben, mint idegen ingatlanon végzett beruházást mutatja ki. Az idegen ingatlanon végzett beruházást a könyveiben kimutató cég adhatja bérbe, szedheti a bérlemény hasznát? Az ingatlan tulajdonosánál, a beruházást végzőnél hogyan kell könyvelni az idegen ingatlanon végzett beruházást? Ki és hogyan számolja az értékcsökkenést? A bérbeadásból származó bevételt? A projektcég felszámolásakor az idegen ingatlanon végzett beruházást (épületet) jogosan követelheti az önkormányzat? Jogosan követelheti az ezen épület bérbeadásából származó bevételt az önkormányzat?
Részlet a válaszából: […] ...hogy az önkormányzat és a projektcég közötti szerződésben pontosan meghatározták, milyen önkormányzati telek, földterület bérbeadásáról van szó (a bérbeadással a tulajdoni viszonyok nem változnak), annak mennyi a havi, negyedéves bérleti díja, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 19.

Eladásra vásárolt irodaház saját célra történő használata

Kérdés: A társaság főtevékenysége az ingatlanforgalmazás. A társaság 2006-ban vásárolt egy 100 millió forint értékű irodaházat. A vásárláskor igénybe vette az ingatlanforgalmazási kedvezményt. Az irodavásárláshoz kölcsönt vett fel, kamatot fizet. Ezen irodaházból 2006. év végével egy irodát [amelyen bizonyos felújításokat (festés, fűtésátszerelés) is végzett] bérbe adott. Hogyan kell a leírtakat elszámolni? Az irodaház tárgyi eszköz vagy készlet? Hogyan kezelendő a kölcsön kamata? Hogyan számolandók el a felújítás költségei? Mi történik akkor, ha az ingatlant mégis eladják?
Részlet a válaszából: […] ...kellaktiválni, azaz a tárgyi eszközök között állományba venni. A kérdésben leírtakszerint, az irodaházat részben már 2006 végétől bérbeadás útján hasznosítják,használatbavételi engedély van. Mivel készlet esetén a bérbeadás nemértelmezhető, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 31.