Vagyoni értékű jog és fejlesztési tartalék

Kérdés: Feloldható-e a fejlesztési tartalék az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog beszerzése esetén?
Részlet a válaszából: […] ...beruházásként kell elszámolni a szállítóvalszemben (T 161 – K 455), a rendeltetésszerű használatbavételkor (amikor a bérlőa bérleményt ténylegesen használni tudja) az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoniértékű jogként aktiválni (T 126 – K 161), az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 11.

Beruházáshoz kapcsolódó áfák levonhatósága

Kérdés: Újonnan alakult kft. vásárolt és bérelt épületet átalakít, felújít, bővítést végez. Induláskor megnyílik-e tárgyi eszköz beszerzése címén az áfa visszaigénylése a következő számlák alapján: ingatlanközvetítői díj, beruházás megvalósításával kapcsolatos kivitelezői és előkészítő munkák menedzselése, koordinálása, faanyagvizsgálat, felmérési és bontási tervdokumentáció részszámla, üregkutatási célú geofizikai vizsgálatok, építéstörténeti dokumentáció készítése. Ezen beérkező számlákat mint befejezetlen beruházást tartjuk nyilván.
Részlet a válaszából: […] ...bővítési munkacsak a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása esetén végezhető, és csakakkor, ha a bérelt épületet ténylegesen is bérleményként a vállalkozásitevékenység érdekében használják. A bérelt épületen végzett átalakítási,felújítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.

Karbantartás, vagy beruházás?

Kérdés: Cégünk a helyi önkormányzattól bérbe vett egy üzlethelyiséget, ahol ügyfélszolgálati irodát alakított ki. A helyiségben a padozatot, álmennyezetet, vizesblokkot, bejáratot, nyílászárókat, falburkolatokat, villamosvezeték-rendszert, fűtőtesteket lecseréltük. Elszámolhatjuk-e a felmerült költségeket karbantartási költségként, vagy ez inkább bérelt ingatlanon végzett beruházás? Hasonló munkálatokat végeztünk saját tulajdonú irodaépületünk ebédlőjében is.
Részlet a válaszából: […] ...a bérlőnél használatban lévő) tárgyi eszközön (épületen) végzik el, a rendeltetésszerű használat érdekében.A kérdés szerint a bérleményben ügyfélszolgálati irodát alakítottak ki, és ennek érdekében történtek a cserék. Ebből az következik, hogy nem a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...a telek értékét, nem beszélhetünk bérelt ingatlanon végzett beruházásról.A kérdéshez visszatérve azt mondhatjuk, amennyiben a bérleményben lévő vendéglátóegység rendeltetésszerű használatbavétele érdekében végeztek el különböző munkákat, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.