Kilépő tag üzletrészkivitele ingatlanban

Kérdés: Kft.-ből kilépett tag az üzletrészét ingatlanban szeretné kivinni. Az ingatlan magántulajdonba vétele után kell-e illetményadót és jövedelemadót fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...volt állapotában – a vagyontárgyat terhelő adósságok, továbbá az ingatlanon a vagyonszerző javára az elidegenítéskor megszűnő bérleti jog figyelembevétele nélkül – árként általában elérhető. A forgalmi értéket az állami adóhatóság állapítja meg az Itv....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 13.

Korábbi bérlő tartozásának megfizetése

Kérdés: A cég bérleti szerződést kötött parkolóhelyek hasznosítására a parkolóhelyek tulajdonosával. A bérleti szerződésben vállalta, hogy a korábbi bérlő tartozását megfizeti. A korábbi bérlő nem jogelődje. Ebben az esetben hogyan kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...Ptk. tartalmazza. A Ptk. előírása szerinti tartozásátvállalás esetén a tartozást átvállalónál (a kérdező cégnél) a kötelezettség bérleti szerződésben rögzített összegét az egyéb kötelezettségek között, a rendkívüli ráfordításokkal szemben kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 10.

Bérbe vett műhely ellenértéke

Kérdés: A kft. az egyik tag műhelyét használja. A magánszemély bérleti díj ellenében adhatja azt bérbe, vagy ingyenesen is? A műhellyel kapcsolatosan fizetett közműfejlesztési hozzájárulás a kft.-nél elszámolható? Később, ha megszűnne a cég vagy kilépne a tag, akkor a vagyoni értékű jogként kimutatott hozzájárulást számlázni kellene a tag részére? Ha a kft. nem számlázza, akkor az a magánszemély jövedelme?
Részlet a válaszából: […] ...jövedelem adójának megállapításánál (bruttósítás) volt.Jogszabály nem ír elő olyan követelményt, hogy amagánszemély ingatlant csak bérleti díj ellenében adhat bérbe. Ebbőlkövetkezően ingyenesen is bérbe adható a magánszemély tulajdonát képező műhelyis. (A kft...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 19.

Ellenérték fejében átvállalt kötelezettség

Kérdés: A társaság haszonbérelt földterületet. A bérbeadó kötelezte, hogy a haszonbérleti időszak végén környezetvédelmi helyreállítást végezzen. A társaságtól egy magánszemély átvette a haszonbérlést, és a régi haszonbérlőtől átvállalta a kötelezettséget, amelyért pénzt kapott. Ez adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...annál a társaságnál,amelyik a földterületet haszonbérelte, a magánszemélynek átadott pénzt hogyanindokolt minősíteni. Ha a társaság a bérleti időszak végéig béreli aföldterületet, a környezetvédelmi helyreállítást neki kell elvégeznie. Így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.