Bérelt ingatlanon végzett felújítás - végelszámolás

Kérdés: Bérelt ingatlanon végzett felújítással mi történik végelszámolás esetén?
Részlet a válaszából: […] ...felújításhoz a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. Ebben az írásbeli hozzájárulásban rögzíteni kellett azt is, ha a bérleti jogviszony megszűnik, akkor mi legyen, mi történjen a bérlő által elvégzett (elvégeztetett) felújítással. Jellemzően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. május 9.

Ingatlanbérlet megszűnésekor
a felújítás elszámolása

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2015. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződésben nem szerepelt az, hogy a bérlő felújítást végezhet a bérelt épületen, így a felújítást a bérbeadó hozzájárulása nélkül végeztük el. Most, 2019-ben a bérleti szerződést felmondjuk, a bérelt ingatlant visszaadjuk a bérbeadónak. Mi a teendő a még le nem írt felújítási költségekkel? A terven felüli értékcsökkenésként kivezethetjük?
Részlet a válaszából: […] ...(feltételezhetően épület) esetében is ezért indokolt – előzetesen – a bérbeadó hozzájárulását kérni. De indokolt azért is, mert a bérleti jogviszony megszűnése esetén követendő eljárásról a bérbeadó hozzájárulásában kell rendelkezni. A kérdésben leírt esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 30.

Bérbe adott ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Cégünk egyik ingatlanát 5 évre bérbe adta egy alapítványi iskolának. A bérleti díjat az iskola számla ellenében utalja át. A szerződés szerint a bérlet időtartama alatt a szükséges beruházásokat az iskola saját költségére elvégezteti, ezek elszámolása a futamidő végén lesz. Mikor könyveljük a vagyonnövekményt (gázbevezetés)? Elég-e csak a futamidő végén az elszámolás alapján aktiválni?
Részlet a válaszából: […] ...való hozzájárulás megadásakor írásban kell rendelkezni arról, hogy mi legyen a bérbe adott épületen végzett beruházás sorsa a bérleti időszak végén, esetleg már előbb, a beruházás befejezésekor. Valószínű, hogy ezt írásban nem rendezték, ezért tették fel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 3.