Bérleményhez kapcsolódó közüzemi szolgáltatások

Kérdés: A Számviteli Levelek 122. számában a 2500. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan: amennyiben a közüzemi szolgáltatók által megküldött számlák saját felhasználást nem tartalmaznak, és a közüzemi számlák teljes összegét közvetített szolgáltatásként továbbszámlázzuk a bérlők felé, kell-e külön szerződést kötni a közvetített szolgáltatásra, vagy elegendő, ha a bérleti szerződés tartalmazza a közvetített szolgáltatást?
Részlet a válaszából: […] ...aszolgáltatásnyújtáshoz (a bérbeadáshoz) járulékosan kapcsolódó költségnekminősíthető, ami azzal járhat, hogy együtt kezelik a bérleti díjjal (a bérletidíjjal azonos az áfakulcs, illetve ezen szolgáltatások is adómentesek lesznek),vitathatóvá válik a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 8.
Kapcsolódó címke:

Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...az Áfa-tv. 22. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján az egyéb költségek osztják a főtevékenység sorsát (azaz a tárgyi adómentes bérleti díjjal együtt, ugyancsak tárgyi adómentes tételként számlázzák tovább, teljesítési időpontjával is igazodva...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke: