Szerződés írásban vagy szóban

Kérdés: Sok problémát jelent a partnereinkkel kapcsolatos különféle ügyletek kapcsán, ha kollégáimtól írásbeli szerződést követelek. Azt a választ kapom, hogy szóbeli megállapodás történt. A számlák alapján viszont sok esetben nem állapítható meg, hogy az mit tartalmaz. Milyen esetekben fogadható el a szóbeli megállapodás, és mikor kötelező írásbeli szerződést kötni?
Részlet a válaszából: […] ...az eladó, a szolgáltató felelőssége hosszabb ideig fennáll. Különösen fontos az adásvételi, a szállítási, a vállalkozási, a bérleti szerződéseknél akkor, ha az eladott (vásárolt) termék, a későbbi időpontban leszállított, elvégzett teljesítmény összetett, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. július 19.

Bérbe adandó terület átalakítása

Kérdés: Iroda-bérbeadással foglalkozó cég a bérlő igényeinek megfelelően átalakítja a bérbe adandó területet. Az átalakítás költségei egy részének fedezetére a bérbevevő, erről szóló számla alapján, bérleménykiépítési hozzájárulást fizet. Hogyan kell elszámolni ezt a hozzájárulást? Csökkenthető ezzel az aktiválandó átalakítási költségek összege?
Részlet a válaszából: […] ...azt még véletlenül sem lehet aktiválni. Amennyiben ezen költségek egy részét a bérbeadó a jövendőbeli bérbevevőre áthárítja (ha a bérleti szerződés szerint a bérleti időszak megkezdődött), akkor azt az áfa felszámításával számlázza, az áfa nélküli összeget...�g...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.

Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti értékcsökkenési leírás összegét.A kérdés szerint a bérbeadó felé számlázott összeget ahavonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámítják. Remélhetőleg akérdező szó szerint értette a fizetendő összegbe a beszámítást. A bérbeadó abérleti......[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.