Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...megszüntetése terén is.A társasház teljes jogú tulajdonosánál a tulajdonjogok megszerzésével kapcsolatosan fizetett összegeket a befektetett pénzügyi eszközök között kell szerepeltetni, a vagyonfelosztási javaslat szerinti eszközök átvételekor azt a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Végelszámolás során az eszközök értékelése

Kérdés: A kft. jelentős eszközállománnyal rendelkezik, adózott eredménye évek óta nulla érték körüli, a tevékenysége, a termékei iránti kereslet jelentősen lecsökkent. Ezért a tulajdonosok a kft. végelszámolással történő megszüntetését fontolgatják. A megszüntetés gondolata során merült fel, hogyan kell értékelni a végelszámolás befejezésekor a kft. mérlegében szereplő eszközöket és kötelezettségeket. Mi történjen azokkal az eszközökkel, amelyeket a végelszámolás befejezéséig nem lehetett értékesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...ráfordítások, illetve az egyéb bevételek között elszámolni;– részesedésekből származó bevételként, árfolyamnyereségként;– befektetett pénzügyi eszközökből származó bevételként, árfolyamnyereségként vagy a pénzügyi műveletek egyéb bevételeként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 9.

Értékpapír-eladás az arányosításnál

Kérdés: Az Áfa-tv. 3. számú melléklet 2/d) pontja alapján az alapok befektetési jegyeinek rendszeres (nem eseti) beszerzéséből, illetve értékesítéséből származó árfolyamnyereséget az arányosításnál számításba kell-e venni? Ha igen, az összes bevétel 10 százalékát meghaladó mérték számítása során az árfolyamnyereséget milyen bevételhez kell viszonyítani?
Részlet a válaszából: […] ...bevételei között elszámolt értéknek megfelelőösszegben kell figyelembe venni.Az Szt. 84. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján abefektetett pénzügyi eszközök kamatai, árfolyamnyeresége között kell kimutatnia befektetési jegyek nettó eszközértéke és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 13.