Rendeltetésváltozás beruházásnál

Kérdés: Társaságunk vett egy szállodát. A vezetés úgy döntött, hogy nem üzemelteti szállodaként, abban lakásokat alakít ki. Részleges bontások történtek. A lakásokat eladjuk, de az épület földszintjén kialakítandó üzlethelyiséget a kft. tulajdonosa akarja hasznosítani. Hogyan kell a költségeket elszámolni és megosztani? A társaság a szállodát 2003-ban piaci értékére felértékelte. Mi legyen az értékhelyesbítéssel és az értékelési tartalékkal?
Részlet a válaszából: […] ...értékét, az átalakítás tényleges ráfordításait kell figyelembe venni, alapvetően műszaki paraméterek, jellemzők (alapterület, légm3, berendezési tárgyakkal való ellátottság stb.) alapján.Az átalakítás költségeivel növelt szállodaértéket (amely érték a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.

Épületbővítés

Kérdés: A betéti társaság bővíti a már meglévő üzemét. Az építési engedélyben üzembővítés, belső átalakítás, a homlokzat megváltoztatása, valamint szolgálati lakás kialakítása szerepel. A beruházáshoz szükséges összes anyagot a megrendelő biztosítja. Saját vállalkozásban végzett beruházásnak minősül a beruházás. Hova kell könyvelni az anyagot év közben és év végén, ha addig a beruházás nem fejeződött be? Az üzem bővítése és a szolgálati lakás kialakítása során a vásárolt anyag, a külső cég által számlázott kivitelezői díj nem különíthető el. A bt. negyedéves áfabevalló, hogyan lehet elkülöníteni a szolgálati lakásra jutó anyagbeszerzések áfatartalmát? Hogyan számolhatók el a szolgálati lakásba vásárolt berendezések és azok áfavonzata?
Részlet a válaszából: […] ...a kivitelező díjában kell figyelembe venni. Így az áfabevallás elkészítése nem okozhat gondot.A szolgálati lakásba vásárolt berendezéseket is az általános előírások szerint kell a használat időtartama függvényében tárgyi eszköznek, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 1.

Lebontott tárgyi eszköz vételének elszámolása

Kérdés: Az eladó cég eddigi üzemi tevékenységét megszüntette. Az üzemi tevékenység végzéséhez használt berendezés egy részét eladja azzal a feltétellel, hogy a berendezést a vevő cég lebontja, és az eladó telephelyéről elszállítja. A számlán tárgyieszköz-értékesítés szerepel. A vevő cég könyvelheti-e az így számlázott beszerzést anyagvásárlásként, ha az elbontott eszközt csak hulladék anyagként tudja hasznosítani?
Részlet a válaszából: […] ...felmerülhet az a kérdés, hogy a tevékenységét megszüntető társaság helyesen állította-e ki a számlát a lebontott berendezés – mint tárgyi eszköz – értékesítéséről, amikor tudta, hogy a berendezést nem lehet tárgyi eszközként a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...ápolásának a költségein túlmenően az ültetvény telepítésével kapcsolatos tervezés, terület-előkészítés, valamint a támberendezés létesítésének, előállításának költségeit is magában foglalja. Az ültetvények által elfoglalt földterület, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.
1
2