Bérleti díj mint eszközérték – hipa

Kérdés: Egy cég irodaépületet bérel a tulajdonosától, majd azt további albérletbe adja a bérleményt ténylegesen használók számára. Az őt terhelő bérleti díjat közvetített szolgáltatások értékeként ráfordításként számolja el. A helyi adótörvénynek az eszközérték-arányos adóalap-megosztásra vonatkozó szabályai szerint a költségként elszámolható bérleti díj tartozik az eszközérték fogalmába. Mivel jelen esetben a fizetett bérleti díj nem költség, hogyan kell számítani az eszközértékét?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti díjat, lízingdíjat nem számolhat el, illetve nem telekről vagy termőföldről van szó, akkor az Szt. szerinti ingatlanok esetén a beszerzési érték 2%-a, egyéb eszközök esetén a beszerzési érték 10%-a tekintendő eszközértéknek. Ha a nyilvántartásokból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 15.

Fejlesztési tartalék használt bútorra

Kérdés: A kft. 2004-ben képzett 423 E Ft fejlesztési tartalékot. Ezt a fejlesztési tartalékot feloldotta 2008 márciusában. Az irodájába vásárolt – használt – irodabútorokat (600 E Ft értékben). A vásárláskor nem nagyon nézte meg az irodabútorok állapotát, így 2008 decemberében használhatatlanok lettek. A kft. leselejtezheti-e a bútorokat 2008. évben, nem kell-e emiatt a társaságiadó-alapot növelnie?
Részlet a válaszából: […] ...eszköz mutatható ki, amely tartósan, legalább egy éven túl szolgálja avállalkozási tevékenységet. A besorolást az eszközök beszerzésekor, illetvehasználatbavételekor kell elvégezni. Amennyiben a besorolást nem a valósállapotnak megfelelően végezték el,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 16.

Fejlesztési tartalék egyéni vállalkozónál

Kérdés: Fejlesztési tartalék egyéni vállalkozónál képezi-e osztalékadó alapját? A fejlesztési tartalékot használt ingatlan vásárlására fel lehet-e használni? A használt ingatlan irodabővítést szolgálna.
Részlet a válaszából: […] ...csökkenthető és nem avállalkozói osztalékalap. A fejlesztési tartalék (az ilyen jogcímen lekötöttszámlakövetelés) használt ingatlan beszerzésére fordított kiadás eseténfeloldható, ha a használt ingatlan kizárólag üzemi célt szolgál. A kizárólag üzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 6.

Egyéni vállalkozás megszűnése, betéti társaság alapítása

Kérdés: Megszűnt egyéni vállalkozás esetén mi a teendő a vállalkozás megszűnéséig beszerzett tárgyi eszközökkel abban az esetben, ha az egyéni vállalkozó betéti társaságot alapított az egyéni vállalkozás megszűnte után? Az egyéni vállalkozó éves áfabevalló volt.
Részlet a válaszából: […] ...félkész és késztermék) leltári értékét, az 50 ezer – 1991. december 31-ét követően és 2001. január 1-jét megelőzően történő beszerzés esetén 30 ezer – forintot meg nem haladó értékű tárgyi eszközök (ideértve a tartalék alkatrészt és gyártóeszközt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 20.