Magánszemély ingatlan-bérbeadásánál maradványérték

Kérdés: Magánszemélyként ingatlant adok bérbe. A költségelszámolás során a tételes elszámolást választanám, és az értékcsökkenéssel is szeretnék kalkulálni. Kell-e maradványértéket alkalmaznom, vagy a teljes bekerülési értékre folyamatosan számolhatom el a 2%-os értékcsökkenést, amíg az el nem fogy? Ha majd az adott ingatlant a gyerekeim öröklik, és ők is folytatják a bérbeadási tevékenységet, akkor ebben az esetben az ingatlan értéke újra értékcsökkenthető lesz az akkori bekerülési érték alapján, vagy nekik ezt tudniuk kell, hogy egyszer már az én életemben le lett értékcsökkentve, és ők újra ilyen címen nem csökkenthetik az adóalapjukat?
Részlet a válaszából: […] ...leírás elszámolási szabályairól, az értékcsökkenési leírás alapja a beruházási költség, amely vásárolt ingatlan esetében a beszerzési ár. Az ingó, ingatlan (épület, építmény) beszerzési áraként a megszerzésre fordított, igazolt kiadás vehető figyelembe....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 8.

Nullára leírt számítógép ingyenes átadása

Kérdés: 2006 januárjában vásároltunk egy számítógépet, amelyet két év alatt 50%-os értékcsökkenés elszámolásával nullára leírtunk. Ezt a nullára leírt számítógépet a munkavállalónknak ingyenesen szeretnénk átadni ez év februárjában. Elég-e egy átadás-átvételi jegyzőkönyv a könyvviteli nyilvántartásokból történő kivezetéshez? Vagy szükséges selejtezési jegyzőkönyv? Ingyenes átadásnál 2 év után nem szükséges a selejtezés? Ez valamilyen módon érinti-e a 2007. évi beszámolót?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazottaimagánszükségletének kielégítésére ingyenesen felhasználja. Ez esetben az adóalapja a termék vagy az ahhoz hasonló termék beszerzési ára. Kivétel, ha azingyenesen átengedett termék kis értékű. (Kis érték, ha a juttatott vagyonielőny értéke nem haladja meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.

Tenyészállatok átsorolása

Kérdés: Hogyan könyveljük a tenyészállatok 2001. január 1-jei átsorolását? Az átsoroláskor, vagy az átsorolás után kell elszámolni a tenyészállatkénti tartás időtartamával arányos értékcsökkenést?
Részlet a válaszából: […] ...értéket folyamatosan írta le, akkor a 2001. január 1-jei nyitóadatok között például a 2711. számlán szerepel a tenyészállatok beszerzési ára (esetleg megbontva elszámolóárra és kapcsolódó készletérték-különbözetre), a 2719. számlán pedig a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.