Építményadó átvállalása

Kérdés: Megbízónk – mint haszonbérbe vevő – haszonbérleti szerződést kötött ingatlanhasznosításra. A haszonbérleti szerződés szerint a haszonbérbe vevő kötelezettsége az ingatlant terhelő építmény­adó és telekadó rendezése. Az önkormányzat a haszonbérbe adó számára kiadott határozatában hozzájárult, hogy a haszonbérbe vevő átvállalja ezt a kötelezettséget. Az önkormányzat által kiadott határozat alapján a haszonbérbe vevő könyveiben elszámolhatjuk ráfordításként az építmény- és telekadót?
Részlet a válaszából: […] ...már hozzájárult. Ez esetbenviszont könyvelni a tartozásátvállalás szabályai szerint kell:– a haszonbérbe adónál rendkívüli bevételként elszámolni azépítményadó, illetve telekadó miatt az önkormányzattal szemben fennállókötelezettséget (T 4691, 4692 –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: A bank a lízingre vásárolt ingatlan utáni adót áfásan számlázza nekünk, SzJ 010-zel. A nekik megfizetett tőke- és árfolyam-különbözet számla is áfás. Szabad-e az építményadót továbbszámlázni? A számlán szolgáltatásközvetítés: 2010. III. félévi építményadó áll. Milyen címen lehet ezt a tételt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...szempontjából lehet zárt végű, illetve nyíltvégű. Zárt végű pénzügyi lízing esetén a vételár (a tőke) áfáját alízingbevételkor kell megfizetni, nyílt végű pénzügyi lízing esetén pedig atőkének a lízingdíjban elszámolt tőketörlesztő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.

Helyi adó a társasháznál

Kérdés: Egy társasház bérbeadási tevékenységből árbevételhez jut. Bérbead tantermeket oktatás céljára, falfelületeket reklám céljára, és bérleti díjat szed a társasházon elhelyezett erősítőantennák után. Kell-e a társasháznak a bérleti díj bevétele után helyi adót fizetnie? És ha igen, akkor építmény- vagy iparűzési adó fizetésére kötelezett?
Részlet a válaszából: […] ...esetén is – könyvvezetési kötelezettségétőlfüggően hogyan kell az adóalap kiszámításánál kiindulópontként szolgáló nettóárbevételt meghatározni. Az építményadó-kötelezettség ettől független. Azépítményadó – mint vagyoni típusú adó –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 15.